馬英九談合宜住宅 學者花敬羣：政府窮到沒邏輯才幹
記者劉康彥／專訪
總統馬英九就職六週年演說強調「居住正義」，透過租金補貼、只租不賣的社會住宅、市價七成的合宜住宅，以及辦理青年安心成家購屋優惠貸款，讓青年在臺灣住得起房屋。不過，學者花敬羣拒絕埋單，強調馬總統三年前提出「居住正義」後，住宅問題反倒更形惡化。他批評，「居住正義只是口號，不是行動，更不是政策」。其中，最令他詬病的就是「合宜住宅」，他認爲這根本不是住宅政策，是馬政府「窮到沒有邏輯」才幹的事！
以「租金補貼」爲例，學者花敬羣指出，政府過去兩年的總補貼戶數逐步萎縮，關鍵在於政府財政困難。他認爲，在無法有效改善或健全政府財政的前提下，總統不應亂開支票，何況，有意申請補貼的潛在家戶，絕對是目前申請數的數倍以上。他舉例，住在違章建築的家戶雖不具申請資格，但他們卻是最弱勢的一羣人，就算具有申請資格，也可能因爲資訊管道缺乏而錯失申請機會。
至於馬總統誓言興建1萬戶的「社會住宅」，花敬羣直言，乾脆不要做、很諷刺！韓國光在十年內就興建了120萬戶社會住宅，馬以總統高度只承諾興建1萬戶，真的是丟臉！花指出，立法院在民國100年12月三讀通過《住宅法》，賦予社會住宅興建法源後，包括公有土地的撥發興辦、財務融通的配套、租金計算及社區管理經營等規劃，營建署依舊「牛步不前」，這說明政府對社會住宅根本無心推動。
花敬羣進一步指出，「合宜住宅」沒有資格稱作住宅政策，完全只是政府爲出售大面積公有土地，假借住宅政策名義的胡亂作爲。他批評，政府不僅假借合宜住宅的名義，賣掉大面積國有土地，更致使建商在毫無風險的情況下賺取暴利，或讓民衆獲得過度補貼，但馬總統卻在就職六週年的文告中，大談合宜住宅，這告訴外界，政府並未掌握住宅政策重點，顯然馬未來兩年任期，「居住正義」仍然是天邊彩霞，只能用想的、無法實現。
然而，究竟何謂「居住正義」？學者花敬羣認爲，把問題落到「正義」兩個字，恐怕就偏離了問題核心。他說，討論居住正義時，應聚焦在住宅政策的關懷對象，「越弱勢越優先，這是國際趨勢」，政府必須幫助弱勢滿足居住安定的需求，跟「打房」與「購置房產」毫無關係，且並非都會區或高房價地區才需要居住正義，處處都需要。
花敬羣承認，青年族羣需要幫助，但再怎麼樣青年都不會成爲最弱勢的一羣，政府政策不能只看到青年，否則就是嚴重失職。花強調，弱勢之所以成爲弱勢，正是因他們沒有能力進入市場，政府必須透過合理搭配與完整制度，並握有足夠資源纔有能力協助，尤其應認真考慮如何改善政府財政，當財政改善後，就不會去賣地蓋合宜住宅，那是政府「窮到沒有邏輯」纔會去幹的事。