揭秘！廣地花園全新三期爲何面世即熱銷
昔日華南板塊“八大金剛”之一，廣地花園5月25日震撼推新貨，全新組團命名“廣地國際”。開盤當日銷售火爆。很多業內人士驚訝於這個項目橫空出世，突然熱銷，其背後的原因到底是什麼？讓我們一起深入揭秘真相。
據瞭解，廣地花園目前的開發商是在廣州本地耕耘了24年的本土開發商，南馳集團。該公司開發的項目如江山國際、嘉仕花園、華林國際等十多個項目均是在廣州中心區的高端項目。
2013年南馳集團注資廣地花園，並相繼投入了3000萬陸續完成了對小區的河涌截污改造，給水管網及泵房改造、監控及門禁安防系統改造、部分路面、綠化等設施的改造，完善了全小區永久用電的問題。在基本完成小區核心硬件改造後，集團於2018年底開始社區園林、道路、綠化、環境等軟件的全面升級。據悉，爲提升廣地花園的社區面貌和居住品質的整體改造成本預計需1億元。
記者走進廣地花園，發現廣地花園的南門和北門園林正在如火如荼的施工中。目前南北改造初步成形，相信不久業主們就會看到一個全新的廣地花園南門休閒廣場。北門改造也在進行中，未來將新增兒童遊樂區和居民健身場所。
(廣地南門改造前)
(廣地南門改造後效果圖)
(廣地北門改造前)
(廣地北門改造後效果圖)
(廣地舊區改造後效果圖)
針對不少業主反映的小區停車亂問題，物業也已經採取措施嚴控社區進入車輛許可，在小區內部進行停車位畫線，規範小區停車，並對一些可能造成擁堵的禁停區域進行每日巡查，致力於給小區業主營造出行無憂的社區路網環境，同時新一期開發預計新增2285個地下停車位，屆時直接緩解小區現階段車輛管理和道路管路難題。
全新廣地花園在保證1.99超低容積率不變的條件下，新增12000㎡園林及7530㎡公配，有湖、有廣場、有球場、有泳池……
據瞭解，開發商在重金改造舊小區的同時，還犧牲17868㎡建築面積，用來擴建12000㎡園林和7530㎡公共配套，主動爲業主謀福利，同時也志在將廣地花園打造成華南板塊名副其實的豪宅項目。
根據小區公示欄-致廣地花園全體業主的公開信顯示，原已核發的番規審字[1998]第298號文及穗國土規劃批（2018）20號文關於廣地花園修建性詳細規劃的批覆，廣地花園已經於2018年9月21日取得廣地花園最後一期的《建設工程規劃許可證》，並於2019年6月13日取得該用地的《建築工程施工許可證》，後續將依據政府通過的建設批准文件進行施工。很多業主表示，在廣地居住多年，喜歡這裡濃郁的生活氛圍，希望自己居住的小區越來越好，不希望不明情況的人士隨意抹黑自己的家園。未來廣地發展值得期待！
據悉，此次社區新規劃的施工建設範圍包括2100㎡龍湖、7人足球場、1100㎡兒童樂園、1000㎡游泳池和文化廣場。同時，在廣地花園的一期位置還規劃有託老所、1所公立幼兒園、社區商業街、老人活動中心、居民健身活動中心、文化服務室、社區服務中心、社區議事廳、衛生站和閱覽室等貼心社區服務設施。待規劃落成，廣地花園將成爲廣州主城區罕見的自帶雙泳池和足球場的超大社區。
310萬！剛需客棲居華南板塊豪宅區！地產業內人士搶先抄底！
華南板塊多年沉澱，醇熟區域配套助力廣地花園紅利大滿貫。廣地花園毗鄰星河灣，扼守華快出入口，盡享廣州城市發展利好，多年區域發展促使華南板塊遍佈千億配套，商業羣、學校羣、醫療羣應有盡有，伴隨廣州主城中軸發展紅利和萬博CBD落成可期，能有機會置業華南板塊可謂是可遇而不可求。
廣地花園喚醒珠江新城15分鐘黃金圈，剛需客也可以棲居廣州豪華富人區。廣地花園全新三期“廣地國際”一經面世，給奮鬥在廣州的年輕人帶來了在廣州珠江新城黃金圈安家的圓夢機會。均價4萬/㎡的廣地國際地處番禺華快出入口，真真實實的轉個方向盤就能上華快，15分鐘暢達珠江新城CBD和琶洲CBD的黃金地段樓盤。79-117㎡二至三房，總價310萬起，也能在廣州主城區安家了，再也不用通勤3小時疲於奔命了。
廣地花園全新三期“廣地國際”產品透視！13層小高層！2梯四戶!
媲美別墅豪宅區的1.99超低密13層花園洋房，市場再無第二例。目前在售14-16棟，該地塊位於明德廣地實驗學校旁，靠近小區最內部，舒適安靜，在售產品爲2梯4戶13層，約79-117㎡的二至三房，戶型方正，南北通透，可謂是華南板塊唯一真正做到人居典範的產品。而且該地塊緊靠星河灣未開發的生態公園，樓下有1.6公里的珠水水岸環繞，還規劃有四季花景的濱水綠道、休閒水岸和中央會客廳，業主可享受家樓下的靜謐珠水景觀，無論是休閒漫步、運動健身還是親子娛樂都可謂是一絕。
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