嘉市建案暴增 湖子內重劃區帶頭衝

嘉義市湖子內區段徵收開發區的建案爆增，新建房子林立。（嘉義市政府提供／廖素慧嘉市傳真）

內政部公佈2020年各縣市核發住宅類建照成長率，嘉義市獲非6都縣市全臺第3名，嘉義市政府表示，2016年全市核發住宅類建照590戶，2020年暴增爲1617戶，建案主要集中在湖子內區段徵收開發區。

市府表示，統計2015年至今年資料顯示，全市核發的「住宅類建照」在2015、2016年分別有431戶、590戶，2020年攀升到1617戶，創新高峰，今年截至目前爲止核發923戶，且持續成長中，而光是湖子內區段徵收開發區核發的各類建照，自2017年至今年5月底有2160張，已通過509件建案。

市府地政處表示，湖子內重劃區總面積187.52公頃，分3期進行開發，徵收區域位於嘉義市南側，在地及外地建商頻頻搶標購地，現階段區內建案林立，銷售熱絡，截至今年5月底區內興安小段、湖美小段、新民小段等地段的私有土地交易數量多達2234筆。

嘉義市長黃敏惠表示，市府開發湖子內確實已活絡土地交易市場，目前嘉義市新屋、預售建案多半集中在已開發完成的湖子內區段徵收區，這就是預先規畫願景、執行目標，促進城市發展進步。

此外，市府辦理民族國小西側精華地都更已進入招商，業界初估標售價每坪約45至60萬元，舊燈會空地也正進行市地重劃開發規畫，市區的肉地持續待價而沽。

內政部公佈核發住宅建照成長率與2019年比較，非6都縣市以苗栗縣增加66.69％最多、新竹縣56.45％次之、嘉義市54.80％位居第3；6都增幅前3名是臺中市增加19.08％最多、桃園市13.84％居次、新北市13.14％居第3。