港股本地地產股集體拉昇，新世界發展漲近6%，香港放寬物業按揭貸款成數上限

香港本地地產股午後拉昇，其中，新世界發展漲近6%，恆基地產漲超4%，太古地產漲超3%，嘉裡建設、信和置業、九龍倉置業、新鴻基地產、長實集團、九龍倉集團漲超2%，領展房產基金、恆隆地產、太古A、冠君產業信託漲超1%。 消息面上，香港行政長官李家超發表新一份《施政報告》表示，香港將優化“新資本投資者入境計劃”，即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須爲5000萬港元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限爲1000萬港元。另外，明年3月1日起，通過申請人全資擁有的合資格私人公司的投資可計入合資格投資金額內。 另外，李家超還稱，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否“首置”，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整爲五成。至於非住宅物業，有關按揭成數上限及供款與入息比率上限亦會調整至同樣水平。

本文源自金融界AI電報