富人置產最愛信義計劃區 資產配置新趨勢「以大換好」

正信義計劃區核心，擁有全臺密度最高的百貨聚落，挾帶全球高知名度，地標大樓租金也頻創自身紀錄。圖/業者提供

對富豪族羣來說，「價值」往往是決定出手購買的重要關鍵，而影響房地產「價值」甚深的，絕對非「地段」莫屬。正信義計劃區核心，是臺北行政、商業、娛樂潮流中心，交通便利、生活機能性強，重大建設不斷，擁有全臺密度最高的百貨聚落，也是頂尖酒店集團如四季酒店佈局臺灣的首選地點。

挾帶全球高知名度，地標大樓租金也頻創自身紀錄，信義世貿商辦、南山廣場等Ａ級商辦一席難求，目前信義計劃區已經有7棟商辦租金出現單坪4000元紀錄，反映區域內的空置率低且需求穩定，特殊的國際地段價值，也讓地段身價遠勝臺北其他豪宅，讓在此置產就像是一種身份地位的象徵，豪宅產品關注度始終居高不下。

【信義計劃區稀有68坪、80坪大2房】

區域內大多是百坪以上規模的豪宅，但隨着家庭人口數變化，有部分買家對於豪宅的空間需求也有了不一樣的想法，當孩子離巢求學或工作，即將屆齡退休的夫妻，反而選擇以大換小，指標豪宅「冠德信義F」，規劃信義計劃區極爲少見的68坪、80坪大2房產品，恰好符合孩子已長大獨立的夫妻、高資產族羣，爲未來的退休生活做準備。

不願具名的豪宅客表示，「孩子在國外唸完書後選擇直接留在當地工作，臺灣只剩我們夫妻生活，實在是用不到這麼多房間，大2房正好適合我們現在簡單的人口，反而我們常會邀請朋友來家裡聚餐，保留客、餐廳的寬敞空間，對我們來說更是需要。」

【北臺灣十大建商 打造國際理想住宅】

冠德建設是北臺灣十大指標建商之一，品牌實力有目共睹，對產品向來要求完美，此次規劃「冠德信義F」採6級耐震鋼骨結構，外包覆SCC自充高強度混凝土，柱內灌漿5,000psi，連續壁深度達27米，搭配日本鋼鐵第一大廠新日鐵製震壁，與44組VEM 75T阻尼器，雖爲中坪數格局，整體規劃絲毫不馬乎。

針對80坪產品，冠德建設強調「主臥私人花園」、「雙採光客廳」、「景觀餐區」三大優勢，大片落地窗就像畫框一樣，收藏四季自然光景；68坪格局則坐擁「101景觀陽臺」、「舒適雙套房」、「三套衛浴」規劃，享受絕對舒適的奢華生活。

無論68坪、80坪產品，每一種戶型堅持四項住宅理想：「戶戶三面採光」、「樑柱外推規劃」、「無走道設計」、「寬闊空間尺度」，客、餐廳與廚房之間，採一直線的動線規劃，放大公共空間的活動場域，生活更加寬敞舒適。

【公園、校園景觀視野 稀有15%純住謐境】

值得一提的是，「冠德信義F」近鄰鬆德公園、興雅國中，坐擁信義區僅15%純住森林街廓，是繁華喧鬧裡的一處幽靜世外桃源，寧靜舒適、綠意盎然的居住環境，在這裡更顯珍貴。

建案官網：https://pse.is/66c84q