福建寧德：取消商品住房上市限制，購買商辦房可統籌安排子女入學

新京報貝殼財經訊 10月14日，據“寧德住建”官方公衆號披露，福建省寧德市住房和城鄉建設局發佈《關於促進住房市場健康發展的若干措施》，涵蓋妥善解決安置房建設問題、取消商品住房上市限制、優化商業貸款政策、優化多孩家庭住房套數認定標準等四個方面。《措施》自發布之日起實施，有效期三年。

《措施》明確，取消商品住房上市限制，在寧德市中心城區範圍內的商品住房（含二手住房）取得不動產權證後可上市交易。

與此同時，《措施》提出，優化商業貸款政策，購房人可根據自身實際情況，選擇“認貸不認房”或“認房不認貸”商業貸款政策，各銀行業機構予以支持。此外，優化多孩家庭住房套數認定標準。對符合國家政策已生育、撫養兩個及以上子女的家庭申請商業貸款購買商品住房時，家庭成員在當地已有一套住房的，再次購入的按首套住房執行住房信貸政策；已有兩套住房的，再次購入的按二套住房執行住房信貸政策。

值得一提的是，同日寧德市還發布了《關於促進商業辦公類商品房健康發展的若干措施》，其中明確，對新購買一手商業辦公房地產並取得不小於30平方米不動產權的業主，其子女有義務教育階段起始年級新生入學需求的，由縣（市、區）級教育行政部門負責統籌安排適齡子女入學。在權屬不變，滿足安全要求的前提下，鼓勵市、縣國有企業通過購買、長租、自持等方式將取得不動產權證的商業、辦公用房及無償競配建商品房用作人才公寓、週轉房等。

編輯 楊娟娟

校對 楊利