段光聖：建議中國企業家移民走“裸商”路線
河南澳華出入境服務有限公司常務副總龔小丹女士是第二次作客本站移民頻道了，段律師還是第一次，請段律師做一下自我介紹。
我姓段，段落分明的段，光明的光，聖是聖賢的聖，段光聖，我在臺灣出生長大，在臺灣大學念法律系，馬英九和陳水扁算是我的學長，我念完臺大法律系以後來到了美國，拿到了美國大學的獎學金，所以去了美國，拿到美國的法學博士以後就在美國安定下來了，在1986年就取得了美國職業律師執照，是美國的職業律師， 最近做得比較多的是關於美國移民方面的法律服務。
很多人對美國移民非常感興趣，請段律師爲我們介紹一下美國移民的基本概況。
美國移民基本分成親屬移民和職業移民，親屬移民是F類，分成四類，今天時間有限，親屬移民方面我們就不多做說明了；二是EB類，職業移民。EB類共有 5種，EB1又可以分成三種，EB1A就是所謂的傑出人才，如果你本身得到了國際大獎，就體育來講，你拿到了奧林匹克獎，就可以拿到綠卡；就科技人來來講，拿到了諾貝爾獎也可申請綠卡；就商業人才來講，有傑出貢獻、 著作的，也可以用EB1A的方式來辦。
EB1B，這是教學方面的，如果要去美國大學從事研究工作，教學方面的專業，美國大學願意給你一個長期的教學（機會），或者你是博士後研究的工作，拿到博士了，在美國的學校、學術界從事高深的研究工作，這樣就是所謂的EB1B類。
EB1C類，跨國公司把國際公司的內部人員調動過去，過去三年中有一年在中國公司擔任高級行政主管或經理職務，有了相應的業務需要，把他從中國公司調到美國公司上班，這就屬於EB1C類。
EB2需要碩士以上學歷才能申請，美國是採用出生地主義的，如果你的出生地在香港、澳門、臺灣，馬上有名額，現在很多人拿到了碩士學位，有公司應聘你就可以順理成章的通過EB2拿到綠卡，如果你的出生地在中國，對不起，可能就沒有名額了，需要等四五年左右。
EB3，專業學士以上的學位，再就是兩年以上的工作經驗，目前EB3都要等五年，中國出生者可能要等得更久。
EB4，是宗教移民，這個涉及得比較少。目前談論比較多的是EB5，投資移民， EB1、EB2中國等名額的時間比較久，有些人不願意等，所以目前中國辦得比較多的是EB5。
說到EB5，我們也不得不提到年初的一個行業醜聞，芝加哥會議中心項目，這個項目不想多說，因爲已經定案了，50萬的投資款要從4月17日的60天內返還給投資者，但我們要從這個事件去看它背後的因素，我們知道，芝加哥會議中心是區域中心性質的投資移民，美國EB5有區域中心，也有澳華從事的直接投資的方式，我們想知道區域中心和直投方式之間的區別在哪，它們的風險是怎樣的？
區域中心是美國政府爲了把資金帶到大的公司裡，由大的公司從事開發的工作，所以就涉及到了區域中心的項目。2011年11月24號以前是沒有表格要求的，任何公司的開發商有意願想在這個區域裡開發項目即可。當然這個區域要合乎美國50萬投資移民的要求了，所謂50萬的要求，一是失業率是美國平均失業率的1.5倍以上，二是農業地區，人口在2萬以下的地區，就是所謂50萬的地區。現在美國經濟不是很好，選擇的項目就是要把這個地區開發爲區域中心，可以做酒店、做商場，不過它的開發項目比較大，需要資金比較多，於是可以把投資移民50萬的資金匯合在一起形成一個區域中心項目。移民局針對他們投資的項目審覈，看其是否符合50萬目標就業區的要求，而且關鍵還要審覈該項目是否滿足能讓每一位投資者製造10個以上工作機會的要求。
區域中心的優勢不需要直接請10個員工。一般傳統的辦EB5的，要直接請10個人員就業，區域中心的機會可能比較大，因爲每一個50萬的部分就需要請10個員工，投資1億美元將近有200人左右投資，需要創造的就業機會就有2000人，但它會鼓勵人家做區域中心，找到精算師、經濟學家、學者能夠證明由於你資金投入帶動了此地經濟，間接製造了就業機會，那也可以算在裡面，所以區域中心的好處就在這裡。
但區域中心有個很大的問題在於這個項目投進去以後你是不能掌控的。如果本身是開發商自己去做的，能夠得到銀行貸款，那就最好了；但目前很多項目根本就是拿着投資人的錢去冒險，因爲他們自己去銀行貸款貸不到，他們就設計好這個，向移民局申請，變成區域中心項目，然後他就可以跟投資者講，這個項目是移民局批准的。所謂移民局批准，在2011年11月24號以後就有正式的表格出來，I924，如果這個項目要申請區域中心，可以經過I924這個表的送件，然後移民局審覈，資金、各方調整達到要求以後移民局就會批准，但並不保證這個項目一定成功，不保證你的綠卡一定能拿到。譬如上面都這樣講了，自從芝加哥會議中心發生這個事情以後，移民局對這方面審覈更嚴格了。
傳統的EB5和區域中心投資最大的區別在於，傳統式的EB5是一個蘿蔔一個坑，他拿50萬也好，100萬也好，好好的投資運轉，兩年以後製造了10個就業機會，就可以拿到正式綠卡，這是比較穩定的。現在澳華在美國的做法就是利用美國目前的就業環境，把很多地方低價買進來，經營管理，製造很高的利潤回收，利用這個條件來辦投資移民。目前華人裡最大的區域中心YK就是我帶進來的，我把客人跟YK介紹以後，我會跟客人說風險在哪裡，之後真正加入區域中心的就很少了，一般還是傳統直投比較好一點。尤其現在澳華在美國有他們的團隊，看客人的狀況怎麼樣，客人有好幾個選擇，需要經營管理的，可以進行管理，與澳華的管理團隊進行配合；或者客人只想純投資，希望澳華進行管理，澳華也可以幫他管理。
資金擔保的問題，澳華有一個公司叫“中港國際公司”願意給他們擔保，投資移民的50萬或100萬本金5年以後進行返還。
津橋教育董事長津橋教育董事長津橋教育董事長津橋教育董事長津橋教育董事長津橋教育教育董事董事長 [詳情]
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對話北大國際說法是離開技法，士大夫精氨酸地方
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