締造張江高端辦公地標揭秘長泰廣場三大價值體系
如果用一句話來概括上海寫字樓市場的現狀，那就是浦東相對於浦西供不應求，非核心區相對於核心區正在崛起。
以張江爲代表的浦東非核心商務區在上海收穫全球資本青睞的同時，正成長爲市場的不可或缺的中堅力量，未來五年，是張江比肩世界一流科技園區的衝刺階段。
長泰廣場，佔據張江核心地塊，也正以非凡的高端品質和獨樹一幟的辦公樓格局成爲板塊內的綜合體項目標杆。
市場價值
打造張江核心地標
從去年開始，上海辦公樓市場就一直呈現出“東熱西冷”的局面。浦東中央商業區租賃市場維持上升趨勢。根據仲量聯行發佈的2014年第三季度上海房地產市場回顧報告顯示，在平均租金方面，前三季度上海中央商務區甲級辦公樓市場浦東地區同比增長8.4%。
在浦東，除了小陸家嘴(600663,股吧)這樣的傳統中央商務區，更多的新興中央商務區也備受企業追捧。尤其在去年最爲重磅的自貿試驗區利好支撐下，以張江爲代表的區域當之無愧成爲其中的佼佼者。
走過了20多年建設發展的張江，經濟總量持續保持快速增長，根據最新一輪的發展規劃綱要，張江示範區要在五年內建設成世界一流園區，同時張江商業中心的規劃建設，也將加速優質企業資源向浦東匯聚，這爲張江等浦東熱點區域的甲級辦公樓市場擴容提供了良好的基礎。
長泰廣場是位於張江核心板塊的項目，緊鄰軌交2號線金科路站，距離金橋、花木、聯洋等國際社區均在5公里範圍內，輕鬆驅車即可融入陸家嘴、人民廣場、淮海路等核心商圈。無論從區位、配套還是消費人羣等方面，長泰廣場都顯示出了巨大的市場潛力。
長甲地產根植上海十餘年，一直以“推動城市價值”爲己任。大虹橋開發、自貿試驗區落地、迪士尼啓動……伴隨着一個個宏偉計劃的實施，長甲地產依託城市核心地段，正在引領未來大上海進步的步伐。
從上海灘花園洋房、長泰西郊別墅、長泰東郊御園等上海早期高端住宅的經典到如今長泰國際金融大廈、長泰企業天地廣場等高端商務綜合體的佈局，長甲地產長期專注於高端產品的開發，以卓越品質代言城市核心地標，成爲上海爲數不多的無論是在高端住宅市場，還是甲級寫字樓市場或者是城市綜合體項目都能深耕細作、遊刃有餘的品牌房企。
這一次，長甲地產傾全力打造辦公綜合體項目—長泰廣場，以極致品質和創新格局立足於張江高科(600895,股吧)技園區中心地段，標誌着長甲集團順勢而變加速商業地產戰略。而張江板塊強勁的增長勢頭和良好的發展前景成爲其佔據大浦東核心板塊的堅實基礎。
產品價值
顛覆辦公傳統格局
長泰廣場總建築規模達32萬平方米，其中有5棟共10萬平方米的5A甲級商務辦公樓，由國際知名建築師事務所巴馬丹拿執掌設計，以目前國際流行的Artdeco風格契合上海城市歷史建築文化特色，外牆一律採用高檔進口石材和玻璃幕牆，以華麗精緻之形態登頂張江甲級寫字樓巔峰。
辦公樓內部空間格局多樣，可以滿足各種類型層次的企業需求，最大單層建築面積超過2200平方米，以國際性企業爲目標。周邊高新技術、遊戲文化、生物醫藥、集成電路、教育信息類一流企業雲集，爲長泰廣場辦公樓提供了大量穩定且優質的客戶資源，也爲該項目的成功保駕護航。
張江的產業功能發展向來強勁，但相應的區域生活配套設施卻略顯不足，致使園區內辦公項目格局單一。尤其是大部分寫字樓建設年份較早，其品質和功能已不能滿足現代企業的需求。長泰廣場項目獨創“辦公綜合體”模式，自帶的22萬平方米商業綜合體，將打造張江地區難得一見的集娛樂、休閒、購物、餐飲、文化生活於一體的一站式城市精品生活，也將大大填補張江乃至其輻射區域大型商業的空白。
5A甲級辦公樓招租
地址：浦東新區金科路2889弄
招租電話：021-58566888
浦東新區房管（2014）預字0000180號
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項目鳥瞰日景