成都市將開展住房“以舊換新”工作

成都市住房和城鄉建設局發佈通知，鼓勵房地產開發企業積極參與新房、存量房交易聯動，對“以舊換新”的購房人按照市場化原則予以形式多樣的激勵或補貼。市房地產行業協會搭建住房“換新購”平臺，倡議房地產開發企業、房地產經紀機構共同分擔住房“以舊換新”交易費用。支持各區（市）縣政府（管委會）採取多元化方式進行拆遷安置，鼓勵通過“房票”形式推動住房“以舊換新”。支持各區（市）縣政府（管委會）在2024年12月31日前，對出售自有住房並在6個月內購買新建商品住房，或購買新建商品住房後12個月內出售原自有住房的購房人，通過給予財政補貼（包括定額補貼、全部或部分契稅補貼、增值稅補貼）、發放消費券等形式鼓勵住房“以舊換新”，具體標準、執行時間由各區（市）縣自行確定。對於出售自有住房並在6個月內購買新建商品住房的，可認定爲首套房。支持商業銀行按認定的客戶住房套數辦理個人住房貸款業務。在2024年12月31日前，對出售自有住房並在6個月內購買新建商品住房的購房人，申請住房公積金貸款的，雙繳存人家庭最高貸款額度調整爲90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度調整爲50萬元。推進存量房交易資金跨銀行、封閉式監管，進一步暢通二手住房交易“帶押過戶”。通知自2024年8月16日起實施。

本文源自：金融界AI電報