產業鏈佈局漸趨完善 碧桂園高科技發展初露崢嶸

3月25日，碧桂園控股有限公司（以下簡稱“碧桂園”，股票代碼02007.HK）交出2020年成績單，除了主營地產業務穩定發揮均向好發展，該集團展現出的更大亮點，在於圍繞產業鏈鋪陳的多元業務蓬勃生長，高科技發展戰略取得顯著進展。

該集團董事會主席楊國強在公司發佈的《主席報告》中透露，兩年前啓動的博智林和千璽兩大機器人公司研發工作穩步推進，各自已有多款產品投入商用；現代農業事業也取得了長足的進步，將無人駕駛技術應用到農機具和拖拉機，成功完成了全球首個超萬畝無人化農場試驗示範項目的實踐。

值得關注的是，該集團佈局的多元業務均是圍繞產業鏈展開，爲典型的相關多元化戰略，業務板塊之間的協同效應可得到充分發揮，實現生產效力最大化。

日前，“2020-2021中國數字化年會”之“2020年度中國數字化轉型與創新評選頒獎盛典”舉辦，碧桂園旗下博智林數字科技項目從上千份參評項目中脫穎而出，斬獲了5個獎項，包括3個典型案例獎和2個產品獎&解決方案獎。

對於集團的科技發展，楊國強表示：“科技正以不可阻擋的力量推動社會前進，人類社會進入了發展的黃金時代。如何率先順應科技‘洪流’，實現商業模式的重大創新，是每一家企業共同的課題。”

碧桂園集團總裁莫斌在業績發佈會上表示，有信心建築機器人和機器人餐廳，在明年全面實現盈利。相信機器人對主營業務的支持是非常強大的。

種種跡象顯示，碧桂園多元化發展步伐正在提速，伴隨新業務成果相繼落地，該集團正如楊國強所期待，朝着綜合性高科技企業集團的方向積極邁進。

堅守長期主義夯實綜合競爭力

2020年，中國房地產市場因疫情出現劇烈波動，碧桂園作爲房地產全產業鏈和多元化業務協同發展的複合型企業集團，仍舊取得不俗業績。集團以“行穩致遠”作爲戰略指引，以“全競提升”作爲年度關鍵詞，在週期波動中尋找市場內生規律，探尋自身發展的內在驅動力。

經營層面，集團緊抓城市羣及熱點城市發展機遇，把握市場主流需求，積極拓展多元銷售渠道，打造線上營銷團隊，用科技力提升營銷力，在激烈競爭的市場環境下，仍保持較強營銷去化韌性。集團連同其聯合營公司全年累計實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約5706.6億元，較2019年同比增加3.3%；歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約6733萬平方米，較2019年同比增加8%。

2016年-2020年，碧桂園權益合同銷售金額複合增長率達到25%，全口徑銷售額連續多年位居行業龍頭地位。今年前兩月，碧桂園實現權益銷售金額868.7億元，實現權益銷售面積982萬平米，繼續領跑行業。

中達證券表示，碧桂園多數貨值符合人口流動趨勢，產品力在下沉市場具備顯著優勢，獨特的經營策略亦使公司取得了優秀的市佔率，這些因素有力支撐了公司的銷售增長。

數據來源：企業公告

業績發佈會上，莫斌還公開了一項“三年增長”計劃，向市場明確傳遞了對未來發展的信心和底氣。“公司有信心未來三年每年錄得10%以上的權益銷售額增長，並保持各項經營指標同步增長。

與此同時，該集團財務盤面依舊堅韌穩健，淨負債率連續多年低於70%，2020年更低至55.6%，現金短債比爲1.9倍，綜合融資成本5.56%，呈逐年下降走勢。截至報告期末，公司公司可動用現金餘額達1836億元，資金保障能力好。

截至2020年12月31日，集團業務遍佈中國內地31個省/自治區/直轄市、289個地級市、1350個縣/鎮區。權益可售資源共2.25萬億元，優質的土地儲備將有力地支撐公司未來業績的穩健發展。

集團董事會主席楊國強表示：“中國的城鎮化還有很長的路要走，人民對幸福生活的追求不會變，未來大批農村人口還將進入生活配套更爲豐富的縣、鎮生活。繼續做城鎮化征程的領跑者，爲人民提供好房子，爲社會進步和現代化做貢獻，一百年一百年地做下去，是我們對自己的期許！”

機器人小步快跑

2018年，規模已躍居行業之首的碧桂園宣佈進軍建築機器人領域，僅用兩年半時間，博智林的產品和技術已實現諸多“零”的突破，填補了多項行業空白，成爲全球領先的智能建造與建築工業化整體解決方案提供商。

兩年來，博智林機器人的項目重點聚焦建築機器人與住宅產業化的研發、製造與整合應用，並建立以BIM數字化技術爲基礎的建築產業互聯網平臺，打造全週期的智慧建造體系，推進建築工業化、數字化、智能化升級。公司前共有4000多名國內外優秀研發人才，集中開展重點產品研發、關鍵技術攻關，累計遞交專利申請近3000項，已獲授權近1000項。現有在研建築機器人46款，絕大多數通用於現澆混凝土工藝與裝配式建築施工，其中18款建築機器人已投入商業化應用，在安全性、質量和工作效率上相比人工作業實現了較好提升，集團順德鳳桐花園等項目也被住建部列爲首批智能建造試點項目。

博智林一批地面抹平機器人即將下線

碧桂園機器人業務另外一個主攻方向，餐飲機器人同樣取得長足發展。數據顯示，該集團旗下之千璽機器人目前共有80家門店在運營，分佈在大灣區九大城市，共投放單機設備583臺，遍佈十多個省市。截至2021年2月20日，累計提交883項專利申請，已獲授權411項，自主研發機器人設備及軟件系統80多種。在去年疫情形勢最爲嚴峻的時期，集團捐贈的煲仔飯機器人火速支援湖北抗疫一線，24小時運作、無人化出餐，讓醫務工作者吃上了安全可口的熱乎飯。接下來，機器人餐廳將圍繞中餐、快餐、火鍋、粉面、煲仔飯五大成熟業態，在大灣區乃至全國開更多的門店，讓廣大消費者享受機器人餐廳帶來的好吃又便捷的餐品。

全產業鏈內循環雛形已現

機器人事業之外，現代農業和創投業務均獲得長足發展，在各自領域嶄露頭角。

無人化農場是碧桂園現代農業板塊的最新進展。據透露，農業集團佈局日趨完善，從育種、科研的前端研發，到“公司+基地+農戶”的中端生產，再到碧優選門店市場終端，碧桂園農業集團均已有所涉足。

創投集團自2019年初成立以來，圍繞產業鏈上下游展開股權投資業務，已投資數十家企業，綜合收益率超過80%，其中貝殼找房等4家已成功IPO。

碧桂園重點佈局高科技地產生態鏈，在地產開發方面，通過博智林機器人進行智慧施工，打造智能建造體系，藉助築智衛浴和現代家居做裝修及室內家居佈置，形成完善的上下游產業鏈；在餐飲零售方面，依託地產主業巨大的業主資源，現代農業生產的農產品，通過碧優選銷售，同時爲中央廚房提供原材料，由機器人餐廳將成品食物傳遞給消費者，實現從源頭到終端全覆蓋。未來，多元化業務將與主業形成更有效的聯動。

莫斌表示，“現在是市場行業的調整期，誰擁有強大的競爭力優勢，市場就是誰的。市場給了我們很長的路要走，這是空間，我們自己實現全競提升，才能讓我們走得更久、更穩、更遠。”

從某種層面上看，碧桂園正將高度協同、彼此賦能的產業鏈，打造爲在未來競爭中保持領跑優勢的核心競爭力。

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