保利×貝殼合體！沒想到，大宗師都下場幫你換房了！
從上週以來，廣州樓市簡直好戲連臺。
而這場好戲的序幕，正是由廣州核彈級新政落地拉開。
5月28日，廣州發佈了新政連招，下調最低首付比例、取消房貸利率下限、進一步放鬆限購......
每一個政策的力度之大，都堪稱史無前例。可以說，如今的廣州購房門檻，已經降至史上最低點。
隨着肉眼可見的史詩級利好到來，廣州樓市，正掀起一輪又一輪的“熱度高潮”。
廣州樓市
燃起來了！
新政出臺至今，不過一週時間。
但購房者的情緒，已經出現了肉眼可見的轉變。不少項目的成交和到訪量，也出現了肉眼可見的增長。
新政以來，廣東保利各個項目的來訪量均出現了大幅上升，漲幅高達30-40%。其中，選擇低首付的客戶佔比約3成左右。
像是老黃埔網紅盤保利招商華髮中央公館新政出臺當週到訪量已經破千。海珠西保利燕語堂悅從新政落地至今項目已賣出36套房源，到訪人數更是在千位以上。
爲何在新政之後，保利旗下項目能率先跑贏大勢呢？
原因很簡單：
新政落地之後，購房者進場速度越快，越能搶佔先機。
購房者要在極短時間內做出決策，無非盯緊兩個指標：品牌力與穩定性。
一方面，廣東保利的落子相當精準，項目均擇址核心區域的核心地段。
即便是在樓市調整期，廣東保利出手依然“穩準狠”，拿下了豐富且優質的土儲，足見其企業穩定性。
另一方面，廣東保利的項目，在產品上一直保持着不斷的進階，爲片區帶來人居質感迭代。
真誠往往是最動人的力量，而購房者真金白銀的投票，無疑是對廣東保利綜合實力的最佳認可。
今年1-5月份，廣東保利權益銷售面積位居全市第一！市佔率高達11%！相當於每10個人買房，就有1個選擇保利。
今年以來，廣東保利的多個項目，更是一開即爆，成爲刷屏市場的網紅盤！
5月份保利燕語堂悅首開，就以132套的網籤套數，拿下當月全市銷冠！
保利招商華髮·中央公館從開放售樓部到開盤不過一週時間，開盤當天便狂銷180套，提前預定6月網籤冠軍！
1-5月，保利琶洲四季更領跑全市公寓市場，拿下成交套數、成交金額、成交面積三冠！
如今，“逢開必火”已成了保利項目的代名詞，像天河的保利華創·都薈天珺、番禺的保利濱江和著等項目的成交情況，均在區域內名列前茅。
今年1-5月份，廣東保利的項目不僅領跑5區市場，更一舉拿下天河、荔灣、白雲的成交狀元！
如此強大的市場號召力，就是保利項目能在新政之後迅速脫穎而出的有力底氣！
一二手大佬強強聯手
廣州樓市，大戲登場
那麼，在廣州，哪一類買家最應該抓緊此次新政的上車窗口期呢？
答案是：置換買家。
此次新政落地，堪稱將置換買家的換房難度，降到了歷史新低！
首先，以往置換買家換房最主要的難點，在於貸款比例。
此前，廣州二套在首套房貸款在未還清情況下，爲70%首付。以一套500萬的房子爲例，置換首付成本至少要350萬。
而如今，貸款無限首套優惠已經落實，把原來的房源都掛牌或出租備案，在廣州買房就能享受無限次的最低1.5成首套優惠。同樣以500萬的房子爲例，置換首付僅需75萬！
對於置換買家而言，無疑大大降低了買房門檻。
其次，官方也親自下場支持置換。據不完全統計，目前全國已有70多個城市支持商品房“以舊換新”，前段時間，廣州更推出現階段規模最大的住房“以舊換新”活動。
事實上，已經有不少置換買家搶跑進場。據數據統計，在新政之後，90%以上都是二次及以上置業買家。
如今，置換流程中“買”的環節已經打通，但賣房環節，仍是置換買家頭疼的難點。
根據最新數據，廣州的二手房掛牌量已經高達18萬套，平均成交週期長達半年以上。
對於置換買家而言，舊房子晚賣出去一天，錯過新政紅利擡升期、入手門檻變高的風險就多一分。
爲了讓置換買家抓住新政這波機遇，廣東保利展現央企擔當，讓“以舊換新”不止停留在口號層面，率先砸下真金白銀做“換房節”！
從6月1日到6月30日期間，廣東保利旗下高達13個紅盤均推出購房補貼，限時補貼金額高達千萬，置換客戶可獲得10-30萬的置換補貼！購買參與置換補貼的指定保利項目，還可以得到專人幫賣房的專屬服務！
示意圖 圖源：攝圖網
保利換房節推出至今不到一週，即受到購房者的高度好評！如今已經成交56套以舊換新房源！
不僅如此，近期，保利更找來貝殼聯手放大招，給廣州樓市帶來一些全新的玩法：
保利×貝殼以舊換新活動
一手和二手的老大組CP，一個幫你買房，一個幫你賣房，對於廣州買家來說，還有什麼比這更強的“神助攻”？
那麼，保利×貝殼以舊換新活動會如何幫助購房者，打通賣房難點？
爲進一步落實以舊換新政策，廣東保利超30個項目均參與保利×貝殼以舊換新活動，超500套房源參與！
從主城改善紅盤，到剛需六邊形戰士均有覆蓋，熱門項目親自下場“送福利”，主打的就是一個“寵粉”！
而且參與以舊換新的客戶，最高可獲得10-30萬的購買新房補貼！真金白銀，助你換好房！（備註：不同項目補貼形式不同，具體以各項目發佈信息爲準，詳情可諮詢項目置業顧問）
以前賣房，最頭痛的事莫過於跟中介“鬥智鬥勇”，從定價、包裝房源到推動中介幫忙賣房，都要自己親力親爲。
如今，保利×貝殼以舊換新活動直接幫你一站式搞定，讓你感受當“甩手掌櫃”也能輕鬆賣房的快樂。
保利愛家專業置換團隊+貝殼共超百人專業團隊出馬，專人幫助客戶買賣舊房，更提供六重買房服務，將放盤時間從原本的145天壓縮至45天！
專業團隊不僅會根據房源“量身定製”賣房計劃，對業主賣房進行1對1輔導，梳理房源亮點，提供舊房銷售思路，而且會有專人提供賣房全流程答疑與跟進。
同時，更提供大力度宣傳和更聚焦的線下推廣，包括專人上門拍攝VR視頻、增加帶看機會等，提高房源曝光度。
此外，賣房過程中，如果有金融需要，或者想爲舊房裝修包裝，保利×貝殼以舊換新活動都可以提供專業團隊進行服務。
示意圖
更貼心的是，在舊房售出後，新房交付前，如果業主需要租房，貝殼還特別提供5折優惠（標準服務費基礎上享受），更額外贈送一次保潔服務！
前有新政利好，後有保利×貝殼兩位“大宗師”保駕護航，買房從未如此簡單！
現在你要做的，就是趕緊收好這份廣東保利各區“好房名單”，抓緊機會上車！
俗話說得好，種一棵樹，最好的時間是十年前，其次是現在。
如今，廣州樓市新一輪擡升週期已經開啓。天時、地利、人和已經集齊，若想趕上這趟時代紅利的列車，那就拿着這份買房秘籍，抓住這難得一遇的換房機遇吧！
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