聖都家裝佛山開店，貝殼的家裝夢走到哪了？

文/四海

出品/節點財經

11月18日，聖都家裝在佛山店開業，佛山店的總面積接近6000平方米，入駐超百家家裝家居品牌，如歐派、索菲亞等。在開業當天，歐派和索菲亞的集團區域負責人就出席了開店儀式。

由於聖都家裝已在去年7月被貝殼找房收購，佛山店開業就意味着貝殼找房正式進入華南地區。貝殼找房佛山站城市總張偉在開業儀式上也提到了這一點：此次選址佛山，不僅是因爲佛山擁有旺盛生長的品質家裝需求市場，我們也希望陸續完善華南市場的門店網絡。

值得注意的是，聖都家裝最近有多家線下店開業，除佛山店外，還有成都、東莞等地。

2022年一季度，貝殼找房管理層提出了“一體兩翼”框架，“一體”指房產經紀事業羣，“兩翼”則指整裝大家居事業羣與惠居事業羣，聖都家裝正是整裝家居業務的載體。在收購聖都家裝後，由於房產行業不景氣，貝殼找房也沒有涉足過家裝業務，市場一直對這一業務持保留態度。

在今年的半年報中，貝殼找房首度披露了家裝業務的業績。在二季度，家裝家居業務實現pro forma收入13.7億元，同比增長超過10%，完成簽約合同額接近17億元。上半年，貝殼家裝家居的淨收入爲11億元，2021年同期則爲8000萬元。

家裝業務的表現要優於貝殼找房整體的表現，後者上半年的GTV（總交易額）、收入、利潤均在下滑，其中GTV和收入更是同比接近腰斬，利潤則由盈轉虧。

節點財經注意到，聖都家裝不是貝殼找房在家裝領域的唯一載體，公司旗下的長租公寓業務“自如”也有相關業務。用戶可以在“智愛家”App中查看自如提供的家裝服務，在線與設計師諮詢，還可以到位於北京酒仙橋的自如總部一樓去實地體驗。

相比“大賣場“模式的聖都家裝，智愛家的不同之處在於爲客戶提供的是完整、成熟的裝修房方案，且以智能化爲標籤，受衆更貼近年輕人。兩者的方向雖然不衝突，但都屬於家裝行業的下游，難免會有一些衝突。

總的來看，貝殼找房的家裝業務在併購的基礎上得到了一個好的發展跳板，如今的業績也表明該業務正在發展壯大。但是，家裝行業與房產行業相似，散亂是其特點，而貝殼找房又選擇親自做業務，這意味着公司可能要複製一遍在房產行業實現的奇蹟才能拿下這塊業務，難度可想而知。

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