☰

保利琅譽（保利琅譽）官方網站-保利琅譽-2024年最新價格戶型配套

最新消息，楊浦內環單價最低！保利琅譽可直接選！約86-146㎡！附線上預約通道！

「保利琅譽」售樓電話400.8118.224如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，400_811_8224✔✔✔專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房

楊浦內環內江浦板塊

建面約86-146㎡2-4房

12/18號線地鐵站僅300米

本次房源281套均價11.7萬/m²

不積分不搖號可直接選

售樓處線上火熱預約

01.

燙金內環生活圈

爭相追捧的價值高地

很多人都知道，買房就是買地段，只有好地段才能享受到最豐富稀缺的資源。保利·琅譽，毗鄰楊浦濱江板塊，“左手北外灘、右手楊浦濱江，便捷聯通陸家嘴”，三大CAZ環繞，既有內環地段的無可替代性，享受10倍於全市平均資源的配套，又坐享楊浦濱江科創發展紅利。

楊浦濱江現已有B站、美團、字節跳動三大千億產業，更承接2035規劃，將集聚30家以上頭部企業、3000家以上創新型企業，產業規模超過3000億，成爲上海科創高地，下一個價值增長極。

項目周邊不僅有未來科創產業加持，更有當下所見即所得的繁華。陸家嘴商圈、瑞虹商圈、北外灘商圈等商業；江浦公園、楊浦濱江步道、和平公園、楊浦公園等生態；在琅譽周邊形成15分鐘繁華生活圈。

同時，琅譽與區重點齊齊哈爾路第一小學僅一街之隔，該學校已有七十多年曆史，孕育出無數英才。周邊更有復旦、同濟等17所高校及全齡學府資源，讓孩子從小學到大學都享受優秀的人文薰陶。近享雙軌交，直線距離12/18號線江浦公園站約300米。

重要的是，琅譽所在的板塊，未來有大量聯動價約21萬/㎡起的低密度歷史風貌別墅區上市，豪宅爲鄰，周邊盡是高淨值人羣，是不折不扣的“富人區”！

內環內濱江+三大黃金CAZ+雙軌交+教育資源+上海內環難得的生態資源，這幾個點，每一個拎出來都是紅盤的代名詞，如今全部聚集於一個琅譽之上，全上海幾乎難得一見！

02.

煥新楊浦

美感與質感的雙重生活昇華

作爲保利譽系的迭新作品，琅譽深知肩負的使命，因此，對建築、社區景觀、戶型空間、精裝標準等，琅譽均進行了全面升級，只爲塔尖人羣打造更健康、舒適的人居生活體驗。

高低錯落的建築羣+超200米曲幕門廊，陽光下陶管奢材熠熠生輝，不止是楊浦人居界面的煥新，更是歸家心緒的完美轉場。

社區景觀上，傾力營造酒店式歸家體驗，引入海派生活方式，以景觀花園+林岸主軸+架空層泛會所+海派玉蘭雕花元素，打造精奢和摩登的沉浸式景觀歸家體驗。

03.

戶型界的“尖子生”

引領楊浦人居品質迭代

保利·琅譽，精研當代都市菁英對精緻生活的理解與需求，打造建築面積約85-146㎡的精緻小高層，滿足多元化置業需求。同時，保利·琅譽強調回歸人居本質，保證戶型擁有大面寬及採光、合理分區、人性化動線設計等，讓尺度感、功能性、舒適度全部在線。

並基於均好性之上進行升級，如主力產品建面約99㎡三房戶型，一共推出約200套房，得房率做到了約76-79%，遠高於市場近零能耗建築普遍水準。在戶型空間上，客餐廚一體化設計，降低走道帶來的空間浪費之餘，爲家庭交互提供全新場景，將空間最大化利用；全臥飄窗/陽臺設計，無論是採光還是通風全部表現優秀，還提升使用面積；主臥套房設計，進一步提升私密性與舒適性。

可以說在保利的匠心打磨下，琅譽是目前市中心幾乎絕跡的99平“真三房”，很多項目只能做到2+1、甚至1+2，但琅譽卻是真正做到三個臥室的使用空間。

此外，保利·琅譽從客戶多元需求出發，打造“高性價比2房戶型、多口之家4房戶型”，多樣戶型多種選擇，滿足不同階段家庭所需！

裝修方面，保利·琅譽採用全屋定製級裝修，臻選國際一線大牌。

比如，入戶門採用鑄鋁裝甲門，搭配美國耶魯（或同檔次品牌）智能門鎖，日系（或同等檔次品牌）中央空調、地暖，新風系統也在交付清單。廚房用了博世、博洛尼、摩恩等品牌，潔具採用唯寶、高儀（或同等檔次品牌）。（具體以購房合同爲準）

04.

限量281席

超高性價比

少數人的海派奢品

本次琅譽的開盤價格更是讓人驚喜！區域內供小於求，在去年四批次土拍中，高層聯動價上了12萬/㎡，而琅譽聯動價僅11.7萬/㎡，也幾乎是內環唯一一個單價僅11萬打頭的項目，周邊次新二手房價格已達14萬+/㎡，一套三房倒掛約200萬+，搶到即賺到！

本次首開房源中，主力戶型爲建面約99平三房，主力價位在1000-1200萬，同時，更有少量驚喜高性價比戶型總價甚至低至850萬！

要知道，隨着新政取消地價限制、取消聯動價，未來新房價格超過二手房（約14萬/㎡）已是大概率事件。疊加政策對於面積段的放開，未來想要在內環內買到三房住宅起步門檻或將上升到1700萬起（面積約120平單價14萬+）。所以，想要最後趕“打新”的朋友可得抓住這最後的機會了！

對於想要在內環置業的客戶來說，不論是內環地段價值保障度、發展的利好度、資源的醇熟度還是產品的卓越度，琅譽這樣的產品都是絕佳選擇、閉眼入系列。建面約85-146㎡2-4房，現認購即將盛啓，可能是千萬級買入內環的最後機會！爭藏從速！

「保利琅譽」售樓處電話：400-8118-224【售樓中心熱線】營銷中心熱線4008118-224售樓處地址4008118224，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。400/811/8224