50萬20年期房貸怎樣貸最省錢
在這個經濟環境受創的年代，掙錢一天比一天困難，怎樣捂緊錢包將錢花到刀刃上，對於準貸款購房人尤爲重要。
以50萬20年貸款爲例，從月還款及總利息來看，選擇不同貸款產品結果也各有差異：
從月還款額來 看，"雙週供"月還款額最低，其最大的特點就是可以每兩週還款一次，節省部分利息。另外，"公積金貸款"月還款額較少，因爲是自由還款，每個月借款人只需要還最低還款額即可，但貸款到期後本金加利息需要一次性歸還給銀行，所以總利息算下來並不低。
從總利息來看，"氣球貸"比較省錢，其優勢在於長貸短供。因爲最長只能貸到10年，所以借款人可以按照3年或者5年的短期貸款年限進行償還，達到節省利息的目地。
從貸款靈活性來看，"雙週供"適合工薪階層年輕一族，還款方式比較靈活且能適當控制花錢缺乏計劃性的借款人。"組合貸"是市管公積金新推出的一種貸款產品，這種貸款產品適合受公積金上限額度限制的借款人，超出的貸款部分可以用商貸補齊，達到貸款一步到位的目地。
從貸款理財來看，"循環貸"和"活利貸"比較適合手中資金充裕，不願意往返銀行波折的借款人，像"循環貸"中借款人已還貸款的部分在與銀行約定的期限內是可以提取出來使用的，貸款的同時還能達到理財的效果，一舉雙得。
不同借款人哪種方式最適合：
適用貸款產品：公積金。
房貸專家指導：從公積金繳存情況看，一般企業、公司都會爲職工上繳，隨着公積金貸款的全面普及，其低利率、低首付、還款方式靈活、借款年限長、不受二套房貸困擾等優勢比較適合工作年限短、收入中等偏下的年輕購房羣體。
第二種：工作相對穩定，普遍上班族。
適用貸款產品：雙週供、氣球貸。
房貸專家指導：如果借款人工作相對穩定，每個月工資除了還貸還有剩餘，手中再有一些存款的話，可以選擇雙週供或者氣球貸。這兩種貸款產品的共同點是期末本金加利息要一次性還清，考驗借款人最後一期的還款能力，需要留心平時的資金積累。
第三種：一步到位貸款置業羣體。
適用貸款產品：組合貸
房貸專家指導：組合貸是市管公積金管理中心新近推出的產品，因爲公積金設有上限額度，對於月繳存額度較高且有較強還款能力的借款人比較合適，在房價走勢不甚明朗的現在選擇多貸些款，一步到位使用 組合貸還是比較明智的。需要注意的組合貸貸款週期比較長快則一個月左右的時間，慢則兩至三個月，借款人需要有足夠的耐心等待公積金擔保中心及銀行的審覈。
第四種：手中資金充裕的高級白領。
適用貸款產品：活利貸、循環貸
房貸專家指導：活利貸與循環貸是略帶有理財"色彩"的產品，其共性在於借款人每月都可以多存些還款金額，不需每月一次跑銀行或者卡卡轉賬匯款。其不同的地方在於，活利貸中借款人多存儲的還款額銀行將自動算其提前還貸，同時銀行兼顧藉款人閒置資金的"小管家"幫其理財。而循環貸好處是借款人多存的還款額在急需用錢的情況下，是可以再提取出來的，隨用隨取方便靈活。這兩種貸款產品比較適合手中有一定資金閒置的，且貸款額較多的借款人。
六種貸款產品特點詳細列表：