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項目基本信息
開發商：廣州市海越置業有限公司（深圳海維集團）
產權年限：70年 （2020年11月）
越秀區·東湖畔·僅74席
建築面積：約1.9萬㎡
總層數：29層
交樓標準：奢裝
物業公司：萬科物業
物業費：5.28元/㎡
車位：智能車庫，1:1.3
梯戶比：3T4，專梯入戶
項目地址：越秀區白雲路29-31號（6號線團一大地鐵站A出口）
總體規劃：
1樓：住宅7米挑高獨立入戶大堂、公寓/派出所/郵政局入戶大堂、三點半啡吧/四點半學堂/六點半茶居配套；
2-5樓：派出所、郵政局；
6-9樓：5米層高loft公寓
10樓：全齡段空中泛會所；
11-29樓：74席臻稀住宅藏品；
負1至負5層：自動泊車智能車庫；
產權年限：住宅70年，公寓40年
交通配套
便捷交通：10分鐘任意切換中心四區，地鐵雙線交匯5分鐘即達，公交2總站24線接駁
1）『路網』：掉頭內環路到天河，右轉東濠涌高架到荔灣/白雲，左轉江灣橋到海珠；
2）『地鐵』：6號線/1號線雙線交匯，350米團一大廣場站/780米東湖站/950米烈士陵園站；
3）『公交』：白雲路雙公交總站，24線交匯；
商業配套
掉頭珠江新城，右轉北京路，一橋江南西
1）掉頭上內環即達珠江新城，右轉過越秀南到北京路商圈，左轉過江灣橋瞬達江南西商圈；
2）步行過東川路到中華廣場、地王廣場；
3）步行過白雲路即達沿江路商圈，江灣新城、海港城近在咫尺。
教育配套
對口90%省一級中學，其中60%示範性中學校本部
1）項目所屬白雲街道，對口永耀北小學；
2）搖號對口10家中學，其中9家爲省一級中學，6家爲示範性中學校本部，包括執信/省實/七中/十六中/培正/鐵一中；
醫療配套
廣州第一梯隊醫療體系在旁，10分鐘黃金急救時間通達5家綜合性醫院
10分鐘內通達省人民醫院、中山一院、二沙島省中醫、孫逸仙醫院、廣醫一院，滿足黃金急救時間，且以上均爲外區或外地到廣州療養首選之地
生態配套
500米江邊，780米東湖公園，別人夢寐以求的江岸生活只是日常
1）500米即達沿江路江邊，沿岸海港城、林則徐公園、餐飲茶歇一應俱全；
2）780米即達東湖公園，茶餘飯後散步閒聊好去處，公園旁全民健身中心，游泳/球類/健身/瑜伽應有盡有；
3）1.2公里二沙島，文立方商業體/廣東美術館/星海音樂廳/露營公園一步到位。
戶型鑑賞
140㎡南向4房2廳2衛：六開間超南，超17米南向面寬，四面採光單邊戶
130-135㎡南向3+1房2廳2衛：四開間朝南，超15米南向面寬，+1超配多功能空間
197㎡南向5房2廳3衛：四面採光，東單邊戶，三套房雙陽臺舒適大平層
【雲瀚府】135㎡3+1房2廳2衛
越秀區僅19套‼️
超90%高使用率
四開間朝南，超15米南向面寬
+1超配多功能空間
國際一線品牌，博世8件套電器
衛浴間全地暖鋪設
專梯入戶，私享電梯廳
約40方闊綽客廳
6.8米寬景陽臺，配置2塊大面積雙層中空夾膠low-e玻璃，視野更開闊
百變廚房，博世6件套電器
（蒸箱、烤箱、雙開門冰箱、抽油煙機、爐竈、洗碗機、洗衣機、烘乾機）
南向主套，高層望江
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