【卓越和奕府】2024官方網站-售樓中心-歡迎您
✅卓越和奕府
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卓越和奕府位於龍華區龍華街道龍華大道與工業路交匯處，原爲油松片區更新單元，位於壹成中心旁。
項目佔地面積39500㎡，建築面積371000㎡，總戶數爲1483戶，項目包含住宅、商業、辦公等業態，由6棟32-50F超高層住宅，含1棟32F保障房，2棟32F寫字樓以及1所12班幼兒園、30班小學組成。
基礎信息
【項目名稱】卓越和奕府
【佔地面積】約15640.07㎡
【建築面積】約127585.23㎡
【推售產品】87㎡-113㎡3房-4房
【交付標準】精裝交付
【交房時間】一期2024年底、二期2025年中
【產權年限】70年
【房產性質】住宅
【總套數】一期703、二期293套
【車位比】1:1.1
【容積率】5.02
【綠化率】32.42%
【管理費】5.8元/㎡/月
【開發商】卓越地產
【物管公司】卓越物業
【項目座標】深圳龍華·龍華大道與工業路交匯處
園區環境
讓更多人享受奕式生活
房子不僅是生活的容器，而且是生活上的一步到位，更加是設計和品質的歷久彌新。
簡約立面 構築天際
都市雅宅鋁板+LOW-E玻璃，高端用材標準，簡約設計，高顏值界面，注入頂奢品牌的美學理念。
卓越“奕”系精築，社區概念圖
沉浸式城市綠島，打造自然公共空間、兒童空間、社交空間、運動空間，讓生活與自然共生。
尊貴三重大堂 歸心之旅
回家是一種儀式，也是角色、情緒的轉場。專屬迎賓落客區，社區大堂、樓棟大堂、車庫大堂，高規格迎賓配置，亦是歸心之旅。
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優裝車庫 拉滿歸家儀式
柔光指引、高規格停車場，尊享歸家儀式，傳統車庫的終極進化版。
風雨連廊 閒庭信步
串聯整個社區不間斷、創新性設計單柱式風雨連廊，有效釋放佔地空間，讓孩子與園林再近一點。
開發商實力
中心參與者-每一處所在 ，都是“中心”
卓越世紀中心、後海卓越中心、卓越前海壹號、卓越寶中時代廣場，業內少有同時佈局深圳福田、南山、前海、寶安四大中心區的開發商，卓越參與了深圳的每一箇中心，此次卓越來到龍華，也將會爲龍華注入卓越的中心基因。
標準革新者-每一次創新，都在“革新”
後海豪宅卓越維港，締造人居範本；深圳中心·天元，重塑豪宅居住標準；卓越世紀中心，締造福田地標，重塑深圳甲級寫字樓標準。前瞻視野，引領行業，卓越每一次的革新都只爲超越。
周邊配套
交通方面：近地鐵4號線龍華站，項目周邊三軌規劃環繞，22/25/27號線（22號線：福田-東莞 城市中軸樞紐，25號線：羅湖-寶安 城市東西動脈，27號線：南山-阪田 城市科技走廊），直線距離約200m油松站&約400m油福站（規劃中），三條規劃地鐵均納入地鐵5期工程，預計2028年底前全部通車。
教育方面:項目緊鄰36班制小學，近鄰龍華第二實驗學校、展華實驗等優質學校，陶養學仕精神。項目一路之隔初中部即將開學，預計深圳中學龍華分校。
商圈方面：自帶商業十字街區，一路之隔享建面約60萬㎡商業——壹方天地，加之未來舊改帶來大型商業集羣，承接龍華國際商圈優勢，家門口的時尚聚集地。
文體方面：近鄰壹城中心建面約60萬㎡商業，加之未來舊改帶來大型商業集羣，承接龍華國際商圈優勢，家門口的時尚聚集地。美術館、第二圖書館（建設中），展覽館、演藝館、簡上體育綜合體、深圳5G智慧書城—深圳書城龍華城已投入使用，市級文體場館羣，享全新都市資源配置。
醫療方面：項目周邊，直線距離1.6公里可達市龍華人民醫院、4公里達深圳新華醫院（三甲醫院，規劃中）、市第二兒童醫院等大型綜合醫院等。
戶型鑑賞
二期戶型：
一期戶型：
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3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。
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