2024深圳【振業博文雅苑】最新更新，—官網發佈—售樓中心—電話
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振業博文雅苑，位於龍崗區寶龍街道寶龍大道與錦龍一路交匯處，緊挨着深圳高級中學龍崗學校，項目旁就是九年制深圳市高級中學龍崗學校，屬深高級集團。項目佔地面積7697.03㎡，總建築面積46636.71㎡，規劃容積率爲4.3，可售面積約3.14萬平方米，其中住宅面積2.92萬平方米。項目由2棟高層住宅組成，總規劃385戶。
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【項目基礎指標】
【項目名稱】振業博文雅苑
【佔地面積】約7700㎡
【建築面積】約47000㎡
【推售產品】建面約76-90㎡3房
【交付標準】精裝交付
【交房時間】2026年6月
【產權年限】70年
【房產性質】住宅
【可售套數】339套
【總戶數】385戶（公租房46戶）
【車位比】1：0.97
【容積率】4.30
【綠化率】約40%
【梯戶比】1棟2梯6戶，2棟3梯7戶
【開發商】深圳市振業（集團）股份有限公司（深圳國資國企上市公司）
【物業公司】振業城服公司
【項目地址】深圳市高級中學龍崗學校對面（約30米）
開發商電話：400-110-6757
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用地面積僅10.55平⽅公⾥的寶龍科技城在《科技城百強榜（2022）》中，上榜全國第14名，超越了阪雪崗科技城和光明科學城。
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圖源賽迪研究院
除了有亞龍輝、尚榮醫療、今天國際等上市企業總部聚集外，今年，寶龍更是迎來了重頭戲比亞迪全球研發中心。
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交通配套
項目與地鐵14號線寶龍站僅相距約1.9公里，便捷交通讓您輕鬆出發：僅3站即達大運站，8站抵達布吉，9站至羅湖北，更可在崗廈北站換乘11號線，直抵上班核心區，通勤效率大幅提升。
此外，16號線坪山站現已升級爲“坪山綜合交通樞紐”，集16號線、高鐵及在建的深大城際（連接寶安機場與坪山）三軌於一體，交通網絡四通八達。
坪山高鐵站更是高鐵出行的理想選擇，一站直達深圳北站，兩站即達福田，更有一小時直達香港西九龍的便利。
而深大城際（在建中）將串聯寶安、龍華、龍崗和坪山，預計2026年完工後，坪山至深圳寶安國際機場的行程將縮短至僅需40分鐘。
另外，項目附近還有東部過境高速（在建）的入口，待其開通後，僅需約35分鐘即可到達羅湖蓮塘，讓您的出行更加輕鬆自如。
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教育配套
——深圳市高級中學龍崗分校
位於家門口的這所九年一貫制公立學校，是深高集團在傳統四大校區外開辦的首所義務教育階段學府。學校設有小學部24個班級和初中部12個班級，共計提供1800個優質學位，並於2022年9月正式開學迎生。
學校積極引進深高集團的優秀師資力量，包括知名特級教師、學術專家和學科帶頭人等教育精英，同時還吸納了一批畢業於雙一流高校的本科、碩士青年教師，爲學生提供更爲全面、專業的教學服務。
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任選潮流商圈，暢享便捷生活
項目自有社區底商：約2200㎡社區底商，滿足業主日常生活購物需求，一站式生活服務。
周邊約23萬㎡商業：15分鐘內潮流商圈任由選擇，約2.3km 範圍內可選8萬㎡佳華沙湖旗艦店集中商業、4.2萬㎡錦龍天虹商場；約4km範圍內可選10萬㎡京基24H開放式潮流商業街區，下沉式商業廣場；約5km範圍可達1.1萬㎡尖沙咀購物中心。
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附近還有建面約7.8萬平的寶龍文體中心和約25萬平的龍湖文體公園，根據規劃，兩個場館集CBA級別的籃球館、體育館、游泳館、文化宮、劇場等文化休閒配套於一身。
且這兩個項目也都預計將在今年年底建成，屆時也將更豐富人們的生活。
深圳市高級中學的小初分校不多，但每一所都辦得有聲有色。每年中考穩定發揮的深圳市高級中學（南校區），及成績日益突出的深圳市高級中學（北校區）和深圳市高級中學（東校區）。
（1）深圳市高級中學（北校區）2019年首次中考出成績後，就穩坐龍華公辦初中的頭把交椅。2023年其擴建校區正式投入使用，但想要積分入學依然存在門檻。
（2）深圳市高級中學（東校區）分爲小學部、初中部及高中部，其初中部於2022年首次中考就出魁首，在坪山區名聲大噪。560分以上37.91%，570分以上18.68%。
其中，根據龍崗區教育局網站信息，深圳市高級中學龍崗學校爲深圳市高級中學在傳統四大校區(中心校區、南校區、北校區、東校區)之外開設的第一所義務教育階段學校，傳承深圳市高級中學（集團）辦學理念，充分依託集團辦學優勢。學校高度重視教師培養與發展，擁有雄厚的教育教學資源，並邀請龍崗區和市內外專家學者，爲該校教師成長賦能。
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正是這樣一所優質學校，讓圍繞在深圳市高級中學龍崗學校附近的樓盤項目變得炙手可熱，成爲大部分購房者的“心頭好”，就在深圳市高級中學龍崗學校對街正有一個上市國企開發的新樓盤——振業博文雅苑。
商業方面
項目自帶底商，目前現有商業可去到坪山天虹商場，寶龍沃爾瑪等，地鐵1站到南約站，京基10萬㎡KK系列MALL，即將建設。
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文體方面
寶龍文體活動中心位於寶龍科技城內，南鄰寶龍大道，北側是錦龍大道，西部則是寶龍七路。用地面積23708.9平方米，總建築面積78705.95平方米，整體建築最高高度41.8米。
02項目戶型介紹
76㎡的3房2廳1衛，設計的是豎廳格局，客廳3.4米開間，有設計S型冰箱預留位，主臥雙飄窗設計，U型廚房，衛生間三段式分離設計，得房率：77.36%（不含贈送），有西北向，西南向，東南朝向。
90㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，僅2棟05戶型有，客廳3.6米開間，四開間朝南，全屋飄窗設計，客餐廳錯開佈局，主臥雙飄窗，U型廚房，得房率：77.36%（不含贈送），陽臺主朝東南向。
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