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沙井鴻榮源·珈譽府最後一期的商品房住宅全新地塊『鴻榮源珈譽玖璽』
項目首推124-199㎡寶安沙井片區獨一無二的大戶型，而且樓王南北通透板樓設計、專梯入戶，從名字和產品看得出品質上延續鴻榮源寶安壹方中心的玖繫住宅，從戶型產品面積看，該地塊的推新勢必又會迎來一波大戶型的購買熱潮，因爲珈譽府二期的最大也只有125的四房，而本次，最小是124㎡的戶型，僅約400來套！
鴻榮源珈譽·玖璽營銷中心官方24小時電話:400-855-2986(官方接待處)項目最新動態:房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、位置、最新詳情，請來電諮詢我們官方售樓處熱線：400-855-2986（官方）中介勿擾
鴻榮源奧萊項目前身原爲塘尾工業區城市更新項目。
鴻榮源珈譽·玖璽位於寶安大道於鳳塘大道交匯處東南側，由鴻榮源集團一手打造，也號稱是第二個壹城中心升級版，地處沙井核心板塊，周邊1公里內涵蓋3個重量級商業（萬豐海岸城購物中心+鴻榮源壹方奧特萊斯+華強購物中心），11號地鐵線‘‘橋頭站’’距離約300米。
總建面約248萬㎡，將打造近8000套住宅，其中住宅面積70萬㎡，商業面積50萬㎡，共分4期開發，是鴻榮源集團全新開發的地標級綜合體大盤，涵蓋高端住宅、商業辦公、星級酒店、優質教育、大型購物中心等業態（深圳鴻榮源珈譽玖璽售樓處官方電話：400-855-2986）
【項目名稱】鴻榮源珈譽玖璽 【佔地面積】約4.79萬㎡
【建築面積】約40.53萬㎡ 【推售產品】約124-199㎡四房
【交付標準】精裝修 【官方熱線】400-855-2986
【產權年限】70年 【房產性質】住宅
【總戶數】2479戶【總層高】31-44-45-46-47-48層。
【車位比】2795個（1：1.127）【容積率】5.42
【綠化率】40% 【梯戶比】2梯2戶/3梯5戶/3梯7戶
【管理費】5.9元/㎡ 【層高】6棟樓王層高3.15米
【開發商】深圳市鴻榮源控股（集團）有限公司
【物業公司】深圳市鴻榮源物業服務有限公司
【項目地址】位於寶安大道於鳳塘大道交匯處東南側
珈譽玖璽：共由10棟總高31-48F住宅組成，其中6棟1/2單元住宅44F，7棟/8棟住宅48F，9棟1單元住宅46F，9棟2單元住宅45F，10棟1單元住宅47F，10棟2單元住宅31F，11棟住宅46F，12棟/13棟住宅48F。
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本次推售的是6棟和12棟，純板樓設計，妥妥的大戶型！面積有124-137㎡的4房2廳2衛，169-199㎡的4房3衛戶型，梯戶比是2梯2戶，實現專梯入戶！這類產品可以說出了電梯的公區，就是自己家的入戶前廳，儀式感和實用性直接拉滿，完完全全的是豪宅配置。從總平圖上看，極大概率是南北通透的戶型。6棟的樓間距和視野也非常開闊，通風采光俱佳。
【124㎡4房2衛】豎廳格局，動靜分區，餐客廳一體連接陽臺，客廳開間約4.4米（除去牆體面積）衛生間背面還有一個小生活陽臺，四開間朝南，採光視野不錯，北向還有一個多功能間，主臥雙面飄窗，180°視野，總得來看，戶型方正，佈局合理。
這個面積段主要分佈在13棟的03戶型，客廳臥室東南朝向看小區花園和泳池，很安靜視野也不錯。
【137㎡4房2衛】大橫廳+動靜分區+南北通透，這個戶型真的就是一眼心動，LDKB一體，客廳開間有6.3米（除去牆體面積），南向5開間，視野一絕，主臥三面採光。
這個面積段主要分佈在12棟的02戶型，也是東南朝向看小區花園和泳池，安靜且視野好。
【169㎡4房2衛】雙龍抱珠戶型，南北通透，LDKB一體，客廳開間足足有4.5米（除去牆體面積），廚房連接生活陽臺，雙套房設計，保證業主的私密性，南向雙陽臺連接臥室。
這個面積段主要分佈在6棟1/2單元的02戶型，樓王單位，2梯2戶，專梯入戶，純板式設計，四開間無遮擋看小區花園，視野好採光好。
【199㎡4房2衛】大平層戶型，南北通透，LDKB一體，客廳開間足足有6.7米（除去牆體面積），廚房連接生活陽臺，雙套房設計，保證業主的私密性。
這個面積段主要分佈在6棟1/2單元的01戶型，樓王單位，2梯2戶，專梯入戶，純板式設計，四開間無遮擋看小區花園，視野好採光好。
深圳置業，必看紅盤——鴻榮源·珈譽府，項目建面約248萬㎡，商業體量是前海壹方城的1.5倍、優質教育資源配套齊全；首付約119萬起，就可輕鬆購買大三房。在當前一年社保即可在深買房，項目目前還是準現房狀態今年買明年即可交樓入住
全線飄紅的背後，是購房者對於項目的高度認可，是市場用真金白銀投票的結果。有購房者表示，“該樓盤是深圳難得的全能型品質大盤，小區配套完善，戶型設計好，性價比高，特別是建面85㎡的四房房簡直是爲我們量身打造”來自業主最真實的聲音，是對項目莫大的認可，再就是在當下土地稀缺情況大社區花園更是稀少，鴻榮源珈譽府擁有2.8萬實景園林，也是項目持續走紅的底氣。如果對我們樓盤感興趣，不妨預約官方預約熱線，來電預約可享內部優惠與保留房源（物 業 管 理 費 家 電 禮 包 贈 送 和 購 房 補 貼）請認準我們官方售樓中心電話/預約熱線：400-855-2986（官方）中介勿擾
鴻榮源珈譽·玖璽：園林也是延續了珈譽府這個大盤項目的圍合式園林佈局，同時帶泳池+兒童區+多個活動區的全齡園林。
鴻榮源上一個玖系產品是玖譽，是寶安中心的標杆，藏品級的大戶型，這麼多年來依舊是大家心中的典範，二手價格也是區域的標杆。
珈譽玖璽：作爲珈譽府這個深圳銷冠大盤的封底之作，推出區域內最稀缺的大戶型，有着專梯入戶、大園林大商業的加持，可以說是品質改善的天花板，市場收藏價值無可比擬！（深圳鴻榮源珈譽玖璽售樓處官方電話：400-855-2986）
項目一大亮點就是名校深外更爲確定了！之前一直是隻有深外寶安本部由於學位有限很多家長怕後期學位不夠！但是在2023年12月11日，寶安區教育局發佈通知，決定優化調整深圳市寶安中學（集團），新組建深圳外國語學校寶安學校(集團)等4個教育集團。
根據官宣文件，其中新建深圳外國語學校寶安學校(集團)（以下簡稱“深外寶”）南校區正是位於沙井片區04-09及12-01地塊。
值的關注的是，目前在售的鴻榮源珈譽府，與這兩個地塊僅一路之隔。
這裡需要注意的是目前已經開學的深圳外國語寶安學校只有珈譽府目前在售的1-2區是在學區範圍內，鳳凰大道以北！
加推的鴻榮源珈譽府玖璽是鳳凰大道以南是上不了這個學校得，不過好在珈譽府1-2區樓下以及玖璽樓下的兩個教育地塊也納入深圳外國語集團啦後期也是能上自家樓下的名校的
同時項目自身還配建有一所18班幼兒園和一所63班九年一貫制學校。未來該片區內將有2所63班九年制學校、2所27班九年制學校以及2所36班高中（具體以最新規劃爲準），家門口可以享受一站式教育。
另外，據可靠傳聞，南校區將開工，預計2025年即可入學。鴻榮源珈譽府同樣將在2025年入夥，這或將意味着，未來業主入夥即可享受學校配套。（深圳鴻榮源珈譽玖璽售樓處官方電話：400-855-2986）
傳承鴻榮源以商業定中心的魄力，爲深圳西部再造一座“壹方城”。整體規模約248萬㎡，集合“譽”系高端住宅、建面約50萬㎡城市級購物中心、總部辦公、高端酒店於一體，自成包羅萬象的超能城宇宙，定鼎城市的中心所向，爲深圳這座先鋒之城，引領未來灣區生活的全新想象。
以商業造未來，建築面積約50萬㎡城市級購物中心，彙集“壹方+奧萊”商業模式，涵蓋生活服務、奧特萊斯、泛娛樂體驗的全業態購物中心，打造輻射全市乃至華南區的超級商圈。
項目由於佔據着深圳西部核心位置，處於大灣區發展軸上，片區發展潛力大，未來前景好。隨着全球最大國際會展中心的修建等利好沙井一夜之間爆紅。
以此同時珈譽府臨近寶安國際機場，海，陸，空多維立體交通暢通無阻，通達全球，項目還無縫接駁11號線塘尾地鐵站。
從項目出發，出門就到了11號線塘尾站，6站寶中、7站前海、9站後海、11站車公廟， 11號線可以說是深圳的一條CBD串聯線，經過機場、寶中、前海、後海、深圳灣、車公廟、福田CBD，全部都是深圳重點規劃的核心商務集羣，這些片區規劃進駐的都是國家高新企業、大廠總部等，深圳最強企業、最具實力和創富能力的人才都在這些地方。
此外，鴻榮源物業擁有國家物業管理一級資質，是2022中國物業服務品質領先品牌，多年榮登中國物業服務百強榜、大灣區物業服務50強，以優質和貼心的物業服務贏得了衆多客戶和業主的信賴。
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