珈譽玖璽(2024年沙井鴻榮源珈譽玖璽)官方網站-樓盤詳情-戶型配套
沙井鴻榮源珈譽玖璽官方最新介紹：備案價、折扣、學區、地鐵、交通、戶型圖、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、最新詳情等諮詢。深圳鴻榮源珈譽玖璽官方售樓處電話: 400-855-2986 預約來訪下定當天更享折上折！！（官方售樓中心 | 歡迎來電諮詢 | 請提前預約登記看房 | 1：1銷售專業講解）鴻榮源珈譽玖璽官方售樓中心熱線: 400-855-2986（售樓處）【VIP貴賓專線】寶安沙井「鴻榮源珈譽玖璽」項目於2024年10月10日取證入市，首推6棟/12棟，共380套房源，推售戶型有124-137㎡的4房2廳2衛，169-199㎡的4房3衛戶型，12棟備案均價5.63萬/㎡，6棟備案均價6.2萬/㎡，備案單價5.01-6.36萬/㎡，總價在393-1270萬/套，計劃在2026年底帶精裝交房，贈送全屋海爾中央空調。
鴻榮源珈譽玖璽也是鴻榮源珈譽府3期住宅，是整個項目的收官之作，這次雖然6棟跟12棟都有拿證，但是這次實際上只賣124㎡以上的大戶型住宅，有248套，備案單價5.74-6.36萬/㎡，總價在708-1270萬/套，其它的小戶型目前是不對外出售的或者就是直接按照備案價銷售。（深圳沙井鴻榮源珈譽玖璽售樓處官方電話：400-855-2986）
最新消息：本次開盤給出了備案價*99*99*96*99折的優惠，綜合下來約9.314折，折後均價5.64萬/㎡，單價5.35-5.93萬/㎡，總價在659-1183萬/套。
123㎡的4房2廳2衛，折後總價659-681萬/套，單價5.35-5.52萬/㎡。
137㎡的4房2廳2衛，折後總價743-765萬/套，單價5.39-5.56萬/㎡。
169㎡的4房2廳3衛，折後總價939-977萬/套，單價5.57-5.79萬/㎡。
199㎡的4房2廳3衛，折後總價1138-1183萬/套，單價5.71-5.93萬/㎡。
如果對我們樓盤感興趣，不妨預約官方預約熱線，來電預約可享內部優惠與保留房源（物 業 管 理 費 家 電 禮 包 贈 送 和 購 房 補 貼）請認準我們官方售樓中心電話/預約熱線：400-855-2986（官方）中介勿擾
珈譽玖璽：延續了鴻榮源“玖系”豪宅基因，非城市中心、非城市未來價值高地而不落定，只有真正臻稀核心地段+藏品級的戶型配置，才能以“玖”爲名。
首推124-137-169-199㎡的純粹大戶型新品，而且169-199㎡所在的6#棟樓王單位更是實現南北通透板樓設計、2梯2戶、專梯入戶！
124㎡的4房2廳2衛，設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，LDKB一體化設計，客餐廳位都設計了飄窗，就是爲了爭取更多的贈送，動靜分區，四開間朝南，主臥270°觀景飄窗，L型廚房，公衛三段式分離，得房率約74.61%（不含贈送），東南朝向。
137㎡的4房2廳2衛，設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，LDKB一體化設計，超寬展面，動靜分區，五開間朝南，主臥三面觀景飄窗，L型廚房，公衛三段式分離，得房率約74.61%（不含贈送），陽臺主朝東南向。
169㎡的4房2廳3衛，設計的是豎廳格局，2梯2戶，專梯入戶，獨立入戶玄關，LDKB一體化設計，四開間朝南，雙主臥套間，客廳連接次臥出大陽臺看花園全貌景觀，二字型廚房帶1個生活陽臺，公衛三段式分離，得房率68.58%（不含贈送），正南朝向。
199㎡的4房2廳3衛，設計的是豎廳格局，2梯2戶，專梯入戶，獨立入戶玄關，LDKB一體化設計，客廳超大開間，四開間朝南，雙主臥套間，客廳超大陽臺看花園全貌景觀，二字型廚房帶1個生活陽臺，公衛三段式分離，得房率約68.58%（不含贈送），正南朝向。
項目位於寶安大道於鳳塘大道交匯處東南側，該項目原是"塘尾片區城市更新單元“，由鴻榮源集團一手打造，也號稱是第二個壹城中心升級版，地處沙井核心板塊，周邊1公里內涵蓋3個重量級商業（萬豐海岸城購物中心+鴻榮源壹方奧特萊斯+華強購物中心），11號地鐵線”塘尾站“距離約300米。
鴻榮源珈譽府，總建面約248萬㎡，將打造近8000套住宅，其中住宅面積70萬㎡，商業面積50萬㎡，共分4期開發，是鴻榮源集團全新開發的地標級綜合體大盤，涵蓋高端住宅、商業辦公、星級酒店、優質教育、大型購物中心等業態。
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鴻榮源珈譽玖璽，總佔地面積約4.79萬㎡，總建築面積約40.53萬㎡，計容建築面積約27.63萬㎡，容積率5.42，綠化率40%，共由10棟總高31-48F住宅組成，其中6棟1/2單元住宅44F，7棟/8棟住宅48F，9棟1單元住宅46F，9棟2單元住宅45F，10棟1單元住宅47F，10棟2單元住宅31F，11棟住宅46F，12棟/13棟住宅48F。（深圳沙井鴻榮源珈譽玖璽售樓處官方電話：400-855-2986）
項目基礎信息簡介
開發商：深圳市鴻榮源控股（集團）有限公司物業公司：深圳市鴻榮源物業服務有限公司物業管理費：5.9元/㎡ 官方熱線：400-855-2986總佔地面積：約4.79萬㎡ 總建築面積：約40.53萬㎡容積率：5.42 綠化率：40% 總戶數：2479戶產權年限：2022.5-2092.5年（70年）總棟數及樓高：10棟，31-44-45-46-47-48層。梯戶比：2梯2戶/3梯5戶/3梯7戶停車位：2795個 車位佔比：1：1.127交房時間：2026年12月 交付標準：精裝修
項目採用圍合式佈局，約2.9萬㎡藝術大園林，採用世界名畫“記憶的永恆”爲靈感打造，最大樓間距約161米，全齡段子母雙泳池。
鴻榮源珈譽玖璽6棟採用純板樓設計，2梯2戶，外立面採用部分鋁板設計，單元入戶大堂採用大理石地面及花紋石材牆面，奢闊3.15米層高。
項目周邊配套
商業方面：自帶50萬㎡奧特萊斯商業，彙集了壹方+奧萊的商業模式，在項目北側還有萬豐海岸城近18萬㎡的購物中心，這個片區以後也將會是整個沙井最高端最集中的商業購物中心。
交通方面：鴻榮源珈譽玖璽家門口就是寶安大道及鳳塘大道等交通主幹道，11號地鐵線“塘尾站”，距離約300米，4站到寶安機場，6站到寶中，7站到前海灣，8站到南山，11站到車公廟。鴻榮源珈譽玖璽家門口就是寶安大道及鳳塘大道等交通主幹道
教育方面：項目旁邊規劃的2個教育用地，已經正式出了紅頭文件，爲深圳外國語寶安學校（集團）南校區，分別爲1所63班九年一貫制學校，1所爲27班九年一貫制學校（珈譽玖璽旁邊）另外根據寶安區2024年最新的學區劃分：
小學學區劃分在橋頭學校小學部、塘尾萬里學校小學部、濱海小學（集團）福橋小學、立新湖學校小學部、鳳凰學校小學部、濱海小學（集團）文昌小學；
初中學區劃分在橋頭學校初中部、塘尾萬里學校初中部、立新湖學校初中部、福永中學、新安中學（集團）第二外國語學校（初中部）、航星學校初中部、鳳凰學校初中部。
雖然同爲寶安鴻榮源珈譽府項目，但是因爲社區不同，學區劃分是有明顯區別的，旁邊規劃的深圳外國語寶安學校南校區僅27個班，後期錄取積分應該會非常緊張，另外距離約900米的立新湖學校，在2024年小一的錄取積分是86.8分，初一的錄取積分是81分，塘尾萬里學校在2024年的小一錄取積分是100.5分，初一錄取積分是94.2分；
按照寶安區教育局公佈的積分政策，只要是深圳戶籍（其它區）+學區內商品房，基礎分100分，深圳寶安戶籍+學區內商品房，基礎分105分。
深圳鴻榮源珈譽玖璽官方售樓處電話：400-855-2986【售樓中心】沙井鴻榮源珈譽玖璽官方營銷中心電話：400-855-2986【營銷中心】提前預約售樓處看房，可享受線上預約折扣，一對一專屬置業顧問服務。樓盤詳情介紹（樓盤項目怎麼樣？多少錢一平？什麼時候交樓？有什麼戶型？周邊有什麼學校？物業費多少？），想了解更詳細樓盤資料和最新折扣價格，請撥打官方售樓處電話400-855-2986，銷售會爲您詳細介紹。免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除，聯繫電話：400-855-2986