2024官網→京基華樾售樓處丨京基華樾售樓中心-官方網站-樓盤百科
深圳京基華樾售樓處電話:400-002-9578轉接7777深圳京基華樾售樓處電話:400-002-9578轉接7777【售樓中心】溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢歡迎來電恭迎品鑑〢免責聲明：(本文章所用信息圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫本網站及時刪除）
項目位於筍崗片區泥崗東路和紅嶺北路交匯處，定位爲創新金融總部基地，其中包含了住宅、商業、辦公、商務公寓、產業研發用房等產品。項目總建築面積約63萬㎡，匯聚380米標誌性建築城建雲投創新金融總部基地、產業研發用房、8.3萬㎡華潤萬象系商業、品質住宅、商務公寓等於一體，配建12班制幼兒園和9年一貫制學校。凌雲華府分一、二兩單元，其中一單元4梯5戶，二單元4梯4戶，主推建面約80-144㎡2-4房。
基礎資料
【項目名稱】京基·華樾
【佔地面積】2.15萬㎡
【建築面積】32.9萬㎡
【推售產品】建面約95-153㎡3房-5房
【交付標準】精裝
【產權年限】70年
【房產性質】住宅
【推售房源】約450套房源
【樓層高】61-64層
【車位比】1459個
【容積率】11.19
【綠化率】36%
【梯戶比】2棟1單元5梯8戶，2棟2/3單元5梯7戶
【管理費】5.6元/平
【開發商】深圳市京基房地產股份有限公司
【物業公司】京基物業
【項目地址】位於羅湖區桂園街道寶安南路與紅桂路交匯處東北側
羅湖-福田雙核CBD門戶
匯聚雙CBD精粹豐盛資源
約320萬方城市更新範本
京基30週年里程碑之作
羅湖蔡屋圍，京基華樾（備案名：京基慶延裡）計劃在7月份取證入市，可售450套房源，本次首推2棟2單元385套，面積95-99-110-120㎡的3房2廳2衛，143㎡的4房2廳2衛，153㎡的5房2廳2衛，還有222㎡的大戶型，單價預計在7-8萬/㎡左右，營銷中心預計在6月底開放。
開發商背景
【品牌實力】：京基集團，國家房地產開發一級資質企業，廣東房地產綜合實力10強。堅持長期主義韌性發展，以用戶爲中心，只爲城市營造美好生活空間
區域價值
超前規劃 世界十字軸心
立足「紅嶺新興金融產業帶」&「深南路總部經濟主廊道」雙萬億十字軸心，比肩東京涉谷、倫敦金融城等，打造代言深圳門戶的國際都會範本
超前規劃 世界十字軸心
立足「紅嶺新興金融產業帶」&「深南路總部經濟主廊道」雙萬億十字軸心，比肩東京涉谷、倫敦金融城等，打造代言深圳門戶的國際都會範本
【紅嶺新興金融產業帶】：3.6公里“中國華爾街”，GDP佔全區1/3，每平方公里營收高達1000億元，在“一城一街一帶”深圳三大金融增長極中最早實現價值兌現的區域，深港萬億財富管理集聚區
作爲深圳最早的建成區，
羅湖是深圳商業、金融起源地，
也是深圳的傳統金融強區。
值得注意的是，深圳最早的建成區羅湖，在金融業上已經有了新的佈局。
在羅湖區78.75平方公里的土地上，有一條連接羅湖和福田雙中心的中軸線——紅嶺，長3.6公里，北接泥崗，南至濱河，地處深圳黃金中軸。
【地位名片】：羅湖-福田雙CBD交匯，是深圳發展源點，也是正統城市名片，核芯資源疊加
坐擁金融、消費、商貿、交通、教育、生態、行政、文化八大城市功能中心
【塔標名片】：彙集國貿大廈、地王大廈、京基100大廈、新寰宇大廈(規劃中)&新晶都酒店（規劃中）等，三代地標屹立
全球塔標集羣，盡收時代仰望。深圳面向世界的名片，比肩上海陸家嘴的摩天大樓格局
二、超前規劃 世界十字軸心
立足「紅嶺新興金融產業帶」&「深南路總部經濟主廊道」雙萬億十字軸心，比肩東京涉谷、倫敦金融城等，打造代言深圳門戶的國際都會範本
【紅嶺新興金融產業帶】：3.6公里“中國華爾街”，GDP佔全區1/3，每平方公里營收高達1000億元，在“一城一街一帶”深圳三大金融增長極中最早實現價值兌現的區域，深港萬億財富管理集聚區
地鐵配套：京基華樾周邊有4條地鐵線環繞，3/9號地鐵線“紅嶺站”距離約700米，步行約11分鐘；9號線“園嶺站”距離約1公里，步行約16分鐘；17號地鐵線“大塘龍站”距離約1.1公里，步行約17分鐘；1/3號地鐵線“老街站”距離約1.2公里，步行約20分鐘。
學校配套：京基華樾自帶1所15班制的幼兒園，根據2023年羅湖區教育局學區劃分，小學學區劃分在06大學區，由羅湖區未來教育集團羅湖實驗學校小學部（原筍崗中學）、翠竹教育集團筍崗小學、桂園教育集團紅桂小學、螺嶺教育集團桃園小學、羅湖未來教育集團梅園實驗學校、桂園教育集團桂園小學、翠竹教育集團洪湖小學到7所學校組成；中學學區劃分在桂園中學、紅桂中學。
商業配套：項目所在的蔡屋圍商圈，是高端商業購物中心的“繁華起點”，這裡也將成爲全國奢侈品牌最多，業績體量最大的購物中心之一。
像大家熟知的京基KK MALL、深圳萬象城、地王星薈、深圳文和友、奧特萊斯、茂業百貨等等知名商業均匯聚於此，已經入駐超450家品牌。
公園配套：京基華樾近享多公園配套，周邊1公里範圍內擁有人民公園、洪湖公園、荔枝公園，3公里範圍內擁有深圳體育中心，筆架山公園、深圳中心公園等不可多得的自然資源。
閒時陪伴着身邊的親人在公園裡散散步，爬爬山運動下身體，在公園裡聞着花香，任微風輕拂，享受着大自然的饋贈。
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