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2024官方最新消息鴻榮源博譽府怎麼樣,值得買嗎?樓盤解析一文讀懂

鴻榮源博譽府佔地面積3.6萬㎡，建築面積35萬㎡，項目規劃9棟住宅，2棟辦公，1棟幼兒園，在售面積爲85-96-103-115-126㎡，共計988套精裝交付。鴻榮源博譽府開發商售樓部【官方】看房電話：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！爲您安排開發商銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！

基礎信息

發展商：深圳市佰亨置業有限公司物業：鴻榮源

土地：2020年05月06日至2090年05月05日

佔地：36122.45㎡

容積率：5.87

總戶數：1760戶

全部樓棟：一、二期（一期4棟總高46層，二期5棟40-44層）

戶型：85-87、96-105、115-125、140-143（使用率約76.5%）

電梯配比：3梯4戶、3梯6戶

綠化率：40%

車位比：1：1.16

物業費：6.55/㎡

交樓時間：一期2024年12月、二期2025年5月

交付標準：精裝

鴻榮源博譽府開發商售樓部【官方】看房電話：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！爲您安排開發商銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！

營銷中心熱線：400-909-3139開發商實力

標杆品牌：中國城市綜合運營服務商，“所到之處，必樹標杆”

鴻榮源集團，中國房地產開發百強企業，中國物業服務百強企業；佈局多個核心區域，著有胤璞、壹方玖譽、壹成中心等標杆項目；博譽府，持大城品質，再塑龍華標杆。

鴻榮源集團創立於1991年，歷經30年穩健發展，現已發展成爲以地產全產業鏈綜合開發、商業運營、產業發展三大板塊爲核心，多元化經營的大型綜合性企業集團。多年來，鴻榮源集團堅持投身粵港澳大灣區建設一線，已累計綜合開發房地產建築面積逾千萬平方米，打造了前海鴻榮源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙園、公園大地、熙龍灣等多個極具市場影響力的標杆項目。在商業運營領域，鴻榮源壹方商業以壹方城、壹方天地、壹方匯、壹方里四大商業品牌線的強大品牌效應，吸引國內外知名商家進駐合作，運營管理商業建築面積達120多萬平米，致力於成爲具有國際競爭力的商業增值服務商。

園區環境

博譽府位於龍華民治片區，總建面約35萬㎡，包含建面約20萬㎡住宅、建面約2萬㎡商業、辦公，配建有一所幼兒園、社區健康中心、公交首末站、文化活動站等

標杆品牌:中國城市綜合運營服務商，“所到之處，必樹標杆”

鴻榮源集團，中國房地產開發百強企業，中國物業服務百強企業

佈局多個核心區域，著有胤璞、壹方玖譽、熙園、公園大地等標杆項目

博譽府，持大城品質，再塑龍華標杆

藝術景觀園林：三重歸家禮序，六大園林景觀空間，尊享品質歸家動線

打造三重歸家禮序，六大園林空間，採用“五重立體景觀”和“360度景觀定位”造園，形成錯落有致的園林景觀，給予業主尊崇的歸家禮序和儀式感，邂逅現代人居生活。

三重歸家禮序

>>奢闊入口廣場——近1000㎡入口廣場，約6.5m跌瀑水簾，恢弘大氣，尊啓歸家儀式

>>雙聯合大堂——約13.5米高雙層主聯合大堂，恢弘歸家儀式感

>>獨立大堂入戶——多大堂設置，獨立的地面大堂，奢華入戶體驗

六大園林空間

>>一園藏境——以“無感化”理念，打造多層次立體藝術景觀園林，採用“五重立體景觀”和“360度景觀定位”造園，形成錯落有致的園林景觀；園內植物大多采用“全冠移植”，打造成品園林

>>五大意境花園——項目有五大主題花園：鄰里花園、四季花園、秘境花園、休閒花園、交流花園，各大主題花園都是互通共享的，給予業主多樣戶外享受

>>休閒戶外會客廳——由特色水景牆、點景樹、休閒廊亭和陽光草坪組成社區休閒會客廳。戶外會客廳與花園景觀相結合，並設計以約10米高鳳凰木透過玻璃頂，向上生長，使得建築與自然和諧統一。

>>複合型兒童趣味活動場地——專門設計特色樹屋活動空間、兒童迷宮、以及綜合活動區域，串聯室內外活動空間

>>健康漫步道——整個社區打造約370m長健康漫步道，串聯架空層及室外空間，實現全天候健康、愜意的運動感受

匠築品質:“譽”系產品，精工品質，邂逅優居生活

精工品質——傳承鴻榮源精工品質，匠造“譽”系產品，甄選優質品牌，百餘項精裝細節的研磨，重塑人居生活全新高度

區域價值

圳心中軸：北站紅山雙芯加持，深圳“中軸脊樑”l 深圳龍華——傲踞深圳地理中心和城市發展中軸，鑄就產值萬億級的深圳“中軸脊樑l鴻榮源博譽府坐享中軸優越地理位置，多維立體路網加持，30分鐘內馳騁寶安、南山、福田、羅湖區，悅享高效便捷生活

l 北站商務片區——華南最大綜合交通樞紐，深圳六大總部基地之一，“國際會客廳”

l 紅山商業文化片區——締造龍華版“市民中心”，集萃市政配套資源

周邊配套

交通方面：城央樞紐:四地鐵環繞，立體路網，暢達全城

深圳北站高鐵樞紐、地鐵4/5/6/22號線（規劃中）四軌交匯環繞，五橫六縱多維立體路網，無界城心繁華

地鐵：4、6號線，紅山站約1.3公里。1站直達深圳北站。4站到福田。5號線，民治站約1.4公里。22號線（規劃中）四軌交匯環繞。

開車：門口龍華大道。福龍路到車公廟14公里約25分鐘

城央樞紐:未來五地鐵環繞，立體路網，暢達全城

深圳北站高鐵樞紐、地鐵4/5/6號線已開通，22/27號線規劃中，已進入招標階段，五軌交匯環繞，五橫六縱多維立體路網，無界城心繁華

商圈方面：超核商業——集萃萬千繁華

百萬商圈暢享繁華——紅山6979、綠景1866佐阾薈、天虹（九方）、華南第一家Costco [預計今年第四季度開業]、壹方天地、龍華壹方城等

教育方面：毗鄰九年一貫制“龍華區教科院附屬實驗學校”，項目規劃有12班優教幼兒園

醫療方面：項目臨近三大三甲醫院。深圳市第二兒童醫院（在建中），位於民治大道與民康路交匯處東北側，建成後將是深圳最大的兒童醫院；深圳市新華醫院（在建中），位於深圳新區大道與民寶路交匯處，是龍華區首個“醫療綜合體”，定位爲“新型智慧型醫院”；廣州醫科大學附屬醫院，位於福龍路和簡上路交匯處東北側，規劃建成一家三甲綜合醫院。

文娛休閒：旗艦配套:匯聚紅山人文四館，北站公園綠谷，優質全齡教育配套

人文生態全優生活——市民中心級人文四館（第二圖書館 [預計國慶開館]、市美術館 [預計國慶開館]、演藝館、展覽館）、簡上體育綜合體、北站公園綠谷環繞

【3棟4棟01/02戶型96㎡3房2衛】客廳朝南帶陽臺，2房朝南，1房朝西/東單價區間：7.2-7.5萬總價區間：695-720萬

戶型鑑賞

【85-87㎡戶型3房1衛】小面積百變空間，精緻實用西南/東南朝向，景觀採光俱佳單價區間：7.11-7.61萬/㎡總價區間：608-656萬

【96-97㎡3房2衛戶型】三開間西南朝向，視野採光俱佳功能實用三房，動靜分區無干擾，單價區間：7.17-7.64萬/㎡總價區間：688-738萬

【104㎡3房2衛戶型】雙龍抱珠戶型，奢闊舒適三房全明戶型，三面採光，看中心園林景觀單價區間：7.56-7.87萬/㎡總價區間：788-825萬

【103-105㎡3房2衛戶型】舒適橫廳設計，通風采光俱佳，超寬景觀面，享中心園林景觀單價區間：7.08-7.70萬/㎡總價區間：743-796萬

【3棟4棟03戶型107㎡3房2衛】客廳橫廳朝南帶陽臺，主臥朝南，2房朝北單價區間：7.2-7.5萬總價區間：770-805萬

【115-118㎡4房2衛戶型】雙龍抱珠設計，主要生活空間 ,看中心園林景觀舒適四房，三面採光，全明戶型單價區間：7.57-7.82萬/㎡總價區間：878-920萬

【3棟4棟06戶型118㎡4房2衛】客廳朝西帶陽臺，2房朝西，1房朝南，1房朝北單價區間：7.5-7.7萬總價區間：885萬-910萬

【3棟4棟05戶型119㎡4房2衛】客廳朝西帶陽臺，3房朝西，1房朝東單價區間：7.57-7.8萬總價區間：900-930萬

【123㎡4房2衛戶型】寬闊四房、南北通透戶型，通風采光俱佳 ,社區中心佔位，看中心泳池、園林美景單價區間：7.95-8.17萬/㎡總價區間：981-1008萬

【124㎡4房2衛戶型】東南朝向，橫廳設計，超寬採光面，看學校、園林雙核心景觀 ,寬闊舒適四房，通風采光俱佳單價區間：7.89-8.11萬/㎡總價區間：975-1002萬

【126㎡4房2衛戶型】西南朝向，橫廳設計，縱享舒適百變空間 ,超寬客餐廳景觀面，看中心泳池、藝術園林單價區間：7.80-8.02萬/㎡總價區間：980-1007萬

【1棟2棟03戶型140㎡4房2衛】正南朝向，奢享寬敞四房，雙龍抱珠戶型，三開間南向，享中心園林景觀單價區間：7.8-8.2萬總價區間：1090-1150萬

【1棟2棟05戶型143㎡4房2衛】寬敞橫廳設計，正南朝向，通風采光俱佳

戶型方正舒適，佈局合理，享中心園林美景單價區間：7.6萬-7.9萬總價區間：1086萬-1130萬

【1棟2棟01戶型94㎡3房2衛】客廳朝東帶陽臺，主臥朝東，2房朝北

單價區間：6.7-7.1萬總價區間：641-675萬

2024官方最新消息鴻榮源博譽府怎麼樣,值得買嗎?樓盤解析一文讀懂

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