1月移轉棟數四都率先開盤　高雄飆破3千棟月增近1成

▲高雄1月移轉量表現亮眼，單月飆破3千棟，月增幅達9.1%。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

六都地政局今（1）日陸續公佈2018年1月份建物買賣移轉棟數，截至上午爲止，臺北、桃園、臺南、高雄四都皆已出爐，其中，1月移轉量與上個月相比，稍有趨緩，但高雄依舊飆破3千棟，月增幅達9.1%，表現最爲亮眼。

根據目前四都地政局已公佈的數據顯示，臺北市1月交易2343棟，與上個月的2553棟相比，月減8.2%；桃園1月交易 2943棟，與上個月的 3142棟相比，月減6.3%；臺南市1986棟，與上個月2040棟相差不遠，略減2.6%；反觀，高雄1月則飆破3千棟，來到3107棟，月增9.1%。

若與去（2017）年同期相比，臺南年成長37.4%最多；北市也同樣大增超過3成，而桃園、高雄年成長則爲1～2成，其中，桃園年增17%，高雄年增幅則達23.4%。

東森房屋研究中心副理於靜芳表示，今年2月中才逢農曆過年，受惠去年底購屋旺季與過年前一波交屋、剛性買氣不弱，房仲門市表現不俗，六都整體去年12月移轉量已有亮眼表現，因此1月移轉量稍趨緩，但仍呈現「小暖冬」，如高雄則突破3千棟，相較上月增近1成最多。

於靜芳指出，若去年同期相比，因去年1月底即逢過年，年前買盤、交屋潮皆提早發酵，而今年過年期間在2月中後，年前的一波買盤也讓今年1月移轉量年成長都有不錯表現，明顯優於去年1～3成不等，加上自住買盤逐漸回籠，有望持續遞延發酵。▼1月建物買賣移轉棟數表現。（圖／記者葉佳華彙整）