租金市價7折　「行天宮站」捷運共構宅6月開放申請

▲ 捷運共構宅享有地利之便和低於行情的租金，詢問度超高。(圖／東森新聞提供)生活中心／綜合報導想租便宜房子，現在有大好機會！臺北市政府和建商聯合開發，分回的捷運「行天宮站」共購宅30戶，6月中旬要開放租屋申請，綜觀這30戶公營住宅，租金是附近行情的7折，再加上捷運共構的地利之便，預料將會十分搶手，唯一美中不足的是，全都是小坪數的房型，比較適合上班新婚族。在「行天宮站」共購宅的13個樓層裡，其中7、8、9樓是市政府和建商聯合開發分回的，市府現在決定全面釋出小坪數出租，每戶從10坪到16坪不等，定位設定爲套房型，而且不但有衛浴設備，還附有各項基本的傢俱用品、裝潢。租金方面，每坪1050元，每月租金從10700元到13600元不等，而且已經包含管理費在內，反觀附近同等條件房型的行情，動輒逼近2萬大關，再貴一點的甚至可達到2萬7千多元，可以說是相當划算。臺北市政府都發局江品蓉表示，「行天宮站」共構宅的租金，大概是市價7折左右，而且費用已經內含管理費，住戶只需要繳交一筆總額，相信對於民衆來說，具有不錯的吸引力。

客觀地檢視這個捷運共構宅，它的缺點是，位於交通繁忙的松江路地段，環境可能有點吵雜；開放出租的都是小坪數，比較適合上班新婚族。話雖如此，挾帶租金優勢、捷運地利之便、樓層獨立還附有傢俱裝潢，以及鄰近行天宮商圈的生活機能良好，基本上仍是瑕不掩瑜。假如民衆對於大坪數另有需求的話，還有另一個鄰近捷運圓山站的「敦煌公營住宅」可供選擇，北市府開放3戶，每戶約33坪大，3房2廳，每月租金21900元。

至於申請條件限制，臺北市長郝龍斌23日表示，申請人資格限制在20到45歲，而且必須是設籍一年以上的臺北市民，家庭年所得148萬以下、沒有自有住宅等，預估正式開放申請後，民衆勢必搶破頭，有意承租的人，手腳真的要快一點！