重啓房市引擎 王令麟：別把房地產買賣視爲洪水猛獸
▲2018房市前瞻論壇 產官學貴賓跨界對談。(採訪撰稿／記者李彥慧；攝影剪輯／記者姜國輝)
▲東森集團執行策略長王令麟（右二）今天出席「2018 房市前瞻論壇」，呼籲政府改革房地產稅制，讓冷經濟下的房市露出曙光。▼ （圖／記者徐文彬攝）
房市景氣逐漸回溫，東森集團執行策略長王令麟今（７）日表示，營造產業向來有「火車頭工業」之稱，是國家經濟發展的領頭羊，亞洲鄰國如香港、新加坡，都將房地產視爲帶動經濟成長的重要引擎，但唯獨臺灣將房屋及土地買賣交易視爲「洪水猛獸」，房地產稅制也讓房市交易面臨困境。
《ETtoday新聞雲》今天主辦「2018 房市前瞻論壇－臺灣房地產大未來」，邀請內政部次長花敬羣、中華電信光世代董事長陳光雄、臺北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅、東森房屋董事長王應傑、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰、房市專家陳高超與會，探討臺灣房市趨勢及發展、青年住居困境，《ETtoday新聞雲》並全程直播。
王令麟表示，所有開發國家及許多開發中國家，如香港、新加坡，都將建築業視爲帶動經濟的重要引擎，根據麥肯錫2017年的報告統計，每年全球約有10兆美元花費在營造產業相關事業羣，約佔全球GDP的13%，且僱用全球約7%的勞動力人口。
「但唯獨臺灣的房地產稅制，把房屋、土地買賣，視爲洪水猛獸，課徵高昂的契稅、房屋稅、土地稅及增值稅等，讓房市交易面臨困境。」王令麟說，因此他發起房市前瞻論壇，召集產官學界代表與會並提出建言，要讓冷經濟下的房市露出曙光。
針對如何活絡建築業發展，王令麟表示，政府必須針對土地移轉及使用訂出法律，以利業界取得土地興建房屋，並應取消契稅，並降低土地及房屋的租賃所得稅、土地增值稅等，提供國人買房誘因，併爲房市帶來活水。
另外，爲關心青年住居問題和政府的房產政策，《ETtoday新聞雲》也首度公佈「臺灣房市交易信心調查結果」。依據調查，有17.7%網友認爲目前爲買房時機，顯示房市交易爲買方市場；而44.4%的網友現住房屋以「家人購買／搭建」居多，未來半年有購屋計劃的網友中，首購族已超過五成，顯示民衆好想買房，但卻買不起房。