中國海外發展(00688)附屬與上海龍華建設成立項目公司以投資及開發上海市項目地塊

智通財經APP訊，中國海外發展(00688)公佈，有關中海企業發展(爲公司的間接全資附屬公司)及上海龍華建設於2023年10月24日成功以代價人民幣240.16億元按85%及15%的比例聯合投得項目地塊的土地使用權。於2024年4月2日，中海企業發展及上海龍華建設訂立合作協議，據此，訂約方同意成立項目公司，以投資及開發項目地塊;及規管彼等各自於項目公司的權利及責任。項目公司將由中海企業發展及上海龍華建設分別擁有 85%及15%權益。

公告稱，物業發展及投資爲集團的主要業務之一。合資公司的成立及項目地塊的開發符合公司的主要業務戰略及有利於其長期業務發展。此外，上海龍華建設投入項目地塊開發所需資金，因此亦分擔相關投資風險。交易事項亦有利於提升集團的資金槓桿和使用效率，以維持其持續投資能力，從而爲未來高質量發展儲備強勁動力。

據悉，地塊名稱爲中國上海市徐彙區龍華街道地塊號碼：188N-F-04、 188N-F-05、 188N-U-04、 198-A-03、198-A-04 及 198-C-02，以及188N-F-01(部分)、188N-F-03(部分)、 188N-U-01、188N-U-03(部分)公共綠地、龍啓路(部分)、規劃一路(部分)、188N-F-02(部分)、188N-U-02 (部分)地下空間 ，土地面積約 135,175 平方米，總建築面積約 1,010,846 平方米，爲辦公樓、科研設計、商品房、租賃住房及商業用途，其土地使用權分別爲 50 年、50 年、70 年、70 年及 40 年。