重磅！瀋陽公積金政策最新調整！涉及現役軍人、多孩兒家庭和靈活就業人員……

7月29日，“瀋陽住房公積金關於進一步促進瀋陽房地產市場平穩健康發展的政策舉措”新聞發佈會在瀋陽市政府新聞發佈廳召開。瀋陽住房公積金管理中心副主任李露萍對外發布，從8月1日起，瀋陽將調整住房公積金最高貸款額度，並且推出了現役軍人住房公積金貸款支持政策，調整靈活就業人員住房公積金繳存和使用政策，支持多子女家庭改善性住房需求。

住房公積金最高貸款額度再提高

最高105萬元

職工單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整爲65萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由80萬元調整爲85萬元；家庭成員3人及以上繳存住房公積金共同申請公積金貸款的，最高貸款額度由100萬元調整爲105萬元。

現役軍人可用住房公積金貸款買房

在瀋陽新購買自住住房的現役軍人，可到瀋陽公積金中心辦理住房公積金貸款。現役軍人住房公積金貸款額度計算以其在部隊記錄的住房公積金繳存基數作爲計算基數，賬戶餘額以其在部隊累計繳存金額計算，可貸額度不超過瀋陽住房公積金管理委員會規定的最高貸款限額。

政策適用對象爲在瀋陽市行政區域內和沈撫改革示範區域範圍內購買自住住房的現役軍人，包括：中國人民解放軍服現役的軍官和軍士、中國人民武裝警察部隊服現役的警官和警士，以及在軍隊、武警部隊繳存住房公積金的其他軍隊人員和武警部隊人員。

此政策執行時間暫定爲2年。

多子女家庭公積金貸款買房額外福利多

已生育二孩及以上的多子女家庭，首次使用住房公積金貸款購買自住住房的，按照首套首付比例和首套貸款利率執行，再次使用住房公積金貸款購買自住住房的，按照首套首付比例和二套貸款利率執行。同時，多子女家庭住房公積金貸款限額放寬到當期最高貸款額度的1.3倍支持政策繼續執行。

靈活就業人員繳存公積金條件更寬鬆

還發放利息補貼

在原靈活就業開戶“戶籍不受限、是否繳納社會保險不受限、受理地點不受限、退出制度更靈活”的基礎上，瀋陽再次放寬了靈活就業的繳存條件。一是取消原公積金繳存基數、比例一年僅能調整一次的規定，靈活就業人員可根據收入情況隨時在規定範圍內按需調整；二是取消原欠繳公積金後不得補繳的規定，方便靈活就業人員在收入不穩定的情況下更靈活繳存；三是調整銷戶再開戶條件，由原“銷戶滿一年可再次申請開立靈活就業人員賬戶”調整爲“銷戶滿半年可再次開戶”，靈活就業人員隨繳隨取無壓力。

並且，此次靈活就業人員政策調整，對靈活就業繳存人提供了繳存補貼。利息補貼標準是在原繳存公積金計息標準的基礎上，對住房公積金結息年度內個人新增繳存資金再增加0.5%的補貼利率。但靈活就業人員如果在住房公積金結息年度內發生提取或存在未結清住房公積金貸款的，繳存補貼不予計發。

與2023年4月1日實行的靈活就業人員貸款政策相比，新政策縮短了貸款繳存時限的限制條件。將原來貸款前需連續繳存公積金12個月、累計繳存公積金24個月的準貸條件放寬爲只需連續繳存公積金6個月。同時新政放寬了首次使用和購買首套的限制條件。取消了僅限首次使用公積金貸款購買首套自住住房的貸款申請條件。提高了繳存餘額控制倍數，將貸款額度計算公式中的餘額倍數由10倍調整爲22倍。當然，新政也注重了靈活就業人員的信用約束，建立可持續發展的政策機制。增加了“在貸款償還期間存在連續3期（含3期）逾期還款或累計逾期還款期數達6期（含6期）以上的靈活就業繳存人，不予再次發放住房公積金貸款”的失信約束機制。靈活就業人員住房公積金繳存和使用政策暫定爲1年。

來源：指尖客戶端、沈報全媒體