這個租客超霸氣！買下房東店面 牀墊業者砸1.55億、華麗轉身變屋主

臺北房市示意圖。聯合報系資料照片／記者林俊良攝影

據實價登錄資料顯示，臺北市中正區新生南路一段的一樓店面，由牀墊業者承租多年，10月時以1.55億元，跟房東買下約134.4坪的店面，華麗轉身「由租客變屋主」。

臺灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，這間新生南路店面臨大馬路、近捷運東門站，門面寬又是巷口角間，店面條件相當好。

李毅甫指出，該區雖非一級商圈，不過店面買賣及租賃都相當穩定，周邊有不少傢俱、廚具等家用品店，屬性相近，彼此也有聚客效應，當租客累積一定資產後，遇到房東願意出售店面，就把握此時機買下，做爲自有資產更能穩定在此地深耕經營。

第一建經研究中心副理張菱育指出，《平均地權條例》新修法後，法人購置住宅採許可制，不過店面、商辦等則不受限制。

張菱育表示，業者購置店面自用，不僅化租金爲資產，每年繳房屋稅及地價稅等相關持有費用也可列入成本，因此常見一些企業主，店開到哪裡就買到那裡，成爲經營者佈局事業的規畫之一。

據實價登錄資料顯示，臺北市中正區新生南路一段的一樓店面，由牀墊業者承租多年，10月時以1.55億元，跟房東買下約134.4坪的店面，華麗轉身「由租客變屋主」。臺灣房屋集團趨勢中心提供