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泗涇50萬方TOD綜合體「招商·時代潮派」，四批次加推146套建面約99/143㎡3/4房，即將入市

上海松江泗涇「招商·時代潮派」

售樓處電話/地址☎：400-877-8334(預約熱線）√√

營銷中心位置/熱線☎：400-8778-334(看房專線）√√

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上海第五座花園城

泗涇50萬方TOD綜合體

3站七寶│6站漕河涇│9站徐家彙

「招商·時代潮派」

四批次加推146套建面約99/143㎡3/4房

建面約143㎡洋房首開

均價51075元/㎡

已過會，即將入市

前期建面約89/99㎡順銷中

總價約378-479萬

上海松江泗涇招商·時代潮派售樓處電話/地址☎：4008778334√√(營銷中心）房價優惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標準，周邊配套，學區配套，一房一價表，認籌時間，地鐵口距離，區域板塊！

同行上海21年與城市共潮前

招商蛇口深耕上海21載，始終與城市同行，打造多維度精品項目60餘座，如市中心風貌別墅弘安裡，外灘璽、蘇河璽等璽系，璀璨時代、1872等雍系作品，其中更有八子落位深耕松江。2022、2023年持續蟬聯上海房地產行業“全口徑操盤金額、權益銷售金額、操盤面積”TOP1。

招商商管|有溫度的商業打造美好生活圈

招商商管憑藉“海上世界”、“招商花園天地”、“招商花園城”、“招商花園裡”四大商業產品線，佈局深圳、上海、南京、成都等32城，持有管理商業項目70+，打造潮流商業的全新典範。

招商新一代超級TOD 作答泗涇未來

招商立足“站、城”一體化TOD模式之上，爲上海帶來約50萬方城市潮前作品「招商·時代潮派」，涵蓋上海第五座花園城、綠地聯盟、文化空間以及濱水國際住區等多元業態，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，與青質精英共潮前。

招商花園城，引領泗涇青質生活新體驗

項目引入招商醇熟的旗艦產品“花園城”，踐行“X+商業”的差異化戰略，以多元產品與特色品牌爲內驅動力，打造商業、酒店、文化、住宅多元業態，更是打破邊界，向外鏈接教育、綠地、醫療、辦公等優質配套，帶來年輕精英的潮流聚集地。

以簡約的美學豐盈生活的理想

建築汲取極簡主義精粹，以線條塑造建築的輕盈感與未來感

轉角通過曲線、弧度來營造出流暢、柔和的外觀，創造一種靈動的美學風格

以酒店的禮序營制歸家的儀式

部分入口酒店式環島落客區的設計，搭配水景營造，拉滿歸家的儀式感

地上地下雙入戶大堂，地下車庫電梯直達，盡享尊崇禮遇

一層高定入戶門廳，弧形懸浮頂棚，時刻彰顯優雅摩登

以多元的場景締結社交的意趣

架空層裡休閒會客、社交洽談、兒童娛樂、書吧等多功能模塊，打造全齡化社交空間，鄰里間的溫情與自然一同生長

四批次加推房源↓

全套戶型鑑賞↓

板塊配套

松江｜領跑五大新城，擘畫科創之城

松江，作爲上海西南的重要門戶，不僅有深厚的歷史積澱，也是上海 “十五”期間重點發展“一城九鎮”的“一城”，更是上海全球科創中心重要承載區和長三角G60科創走廊策源地，將成爲繼張江科學城之後，上海第二個“科創之城”。

泗涇｜城市精英聚地，未來活力版圖

具有千年悠久歷史的古鎮泗涇，位於徐匯西核，依託地鐵9號線，連接輻射七寶、徐家彙、打浦橋、新天地、陸家嘴等多個核芯商圈，匯聚超20萬的城市青質精英，成爲宜居、宜業、宜樂的全新國際化社區。

泗涇坐擁大虹橋、G60科創走廊兩大國家戰略的支持。

作爲長三角G60科創走廊“一廊九區”的重要承載區，泗涇將承載“人工智能產業基地”功能。2035期間，將着力建設智能雙創、高端製造2大產業板塊。以泗涇爲中心，沿着泗陳公路，一條集高端智能製造+泗涇古鎮+軌交高端綜合服務核心的“G60科創走廊城市會客廳”正在重塑煥新。

交通配套

地鐵：地鐵9號線泗涇站TOD，6站即達徐匯

自駕：G50滬渝高速、泗陳公路、沈磚公路、G60滬昆高速等立體交通，與城芯無縫連接

商業配套

項目自帶招商花園城，周邊還有三湘商業廣場、保利悅活薈、綠地雲天坊、大潤發、金地方鄰等繁華商業，近享高配生活

教育資源

項目周邊政府配套已有二所幼兒園、旁邊規劃一所34班小學（即將招標）一所24班的初中和高中公立學校，更有衆多國際名校環伺，讓孩子起步與世界同步。

上師大附屬松江實驗學校、泗涇實驗學校、祥澤幼兒園、泗涇第五、第十幼兒園、松江四中、協和雙語、上海宋慶齡學校等。

醫療資源

項目周邊有二級甲等泗涇醫院，是一家集預防、醫療、康復、保健、科研於一體的綜合性公立醫院，可以滿足日常看病配藥需求，第一人民醫院距離項目也僅25分鐘車程。

在泗涇站向西直線距離約270米的地方，將誕生一個高端醫學中心。現有的泗涇醫院將新建病房樓、國際醫療中心，改建牙防所。泗涇醫院東部則規劃建設上海第九人民醫院科技創新與轉化園區。

生態環境

背靠包括辰山植物園、月湖雕塑藝術公園、歡樂谷在內的佘山國家級旅遊風景區，近臨泗涇公園，超高負氧離子，讓自然底色嵌入美好生活

上海松江泗涇「招商·時代潮派」

上海松江泗涇「招商·時代潮派」售樓處電話☎：400-877-8334(售樓中心)√√

上海松江泗涇「招商·時代潮派」售樓處位置☎：400-8778-334(營銷中心)√√

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央行：將全國層面的二套房貸最低首付比例下調到15%

9月24日，中國人民銀行行長潘功勝在國新辦發佈會上宣佈，降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。

此外，發佈會上，中國人民銀行宣佈，統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。

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