影／南港廠辦吸10組人馬搶 買家加價逾2千萬衝上拍得標
子公司曾涉嫌作假帳的瑞麟科技，本月（7）日執行三拍拍定，最後竟有10組人馬搶標，而且得標價竟然超過上拍底價6百多萬元，最後由許姓自然人，加價2千多萬元，以8533萬元、每坪27.9萬元得標。
▲麟瑞科技在南港區的透天廠辦「世貿財星」，三拍拍定。（圖／記者張菱育攝）
麟瑞科技的子公司和捷泰精密，涉嫌協助曾經獲得臺北市議員吳志剛投資的全網通科技公司，提供不實的發票和合約資料，墊高公司營收，製作假財報，麟瑞科技董座陳文瑞、全網通董事長林瑋軒、捷泰前董座劉忠義等14人都遭到臺北市調查處約談到案，陳文瑞還被涉犯《商業會計法》諭令限制住居。
麟瑞科技共有3筆不動產遭到拍賣，第1標爲新北市汐止區秀山路102巷的3層樓透天「馥記山莊」，一拍底價3586萬元，三拍底價降至2296萬元、每坪16萬元，仍然流標收場。
第2標爲南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」，屋齡30年，一拍底價1.03億元，在8月3日二拍時拍定，拍定價9997萬元、每坪29萬元。
第3標也爲「世貿財星」廠辦，一拍底價9898萬元，總坪數306.09坪，爲1、2層樓及頂層增建露臺空間，目前由「寶電儲能有限公司」承租中，僅使用1坪空間，每月租金1千元，車位也有另外出租中。這筆拍賣建物部分拍定後點交，停車位則不點交，土地使用分區爲第二種工業區。
第3標「世貿財星」廠辦，在一、二拍都紛紛流標收場，而且二拍還因爲拍賣條件內容變更，而停拍多次，但是到三拍時，底價降至6336萬元、每坪20.7萬元，竟吸引10組人馬搶標，最後由許姓自然人，加價2197萬元，總價8533萬元、每坪27.9萬元得標，足足比上一拍底價還高。
▲「世貿財星」廠辦三拍拍定價，竟然超越上拍。（圖／記者張菱育攝）
寬頻房訊發言人徐華辰表示，南港的南港路段上廠辦相當少，隨着臺商迴流，讓國內廠辦需求提高，「世貿財星」的市場行情約落在每坪33~35萬元，這次法拍的物件雖然三拍得標價超越上拍，但是成交單價爲27.9萬元，仍比市價便宜，這也是讓投標人願意加價進場的因素。