影／購屋只付簽約頭款「過戶轉貸套現」 警逮惡質地政士
惡質地政士吃人夠夠，民衆賣屋投資可要小心！臺北市刑大追查「中華國際資產開發公司」「中華地政士聯合法律事務所」前案，發現該集團犯案手法細膩。先鎖定購買房產標的，假冒買家上門看屋議價，當準備交易後，就讓屋主簽下有問題合約，並以公司名義開支票付簽約款，等到售屋屋主信以爲真完成不動產過戶後，房屋馬上遭歹徒設定抵押，之後便拒絕付清購屋尾款，被害屋主損失慘重。警方拘提涉案沈姓地政士（31歲）等9人移送法辦。
▲沈姓地政士(綠衣者)及其成員遭警方移送法辦。（圖／記者張君豪翻攝）
北市刑大偵查地三隊追查上述案件，發現該公司、事務所多在網路8591購屋平臺搜尋無設定二胎房貸的房產物件。再派人上門找賣家看屋殺價，當雙方議價完成後，由該案主嫌沈姓地政士，量身訂做對售屋者不利的買賣契約。他們騙屋套現手法，多以公司支票支付買屋總價約兩成的簽約交屋款，騙取被害人信任完成房屋過戶。
但惡質集團等房屋到手後，立即拿權狀向銀行辦貸款套取現今，如此一進一出該集團約有數百萬到千萬元價差獲利。被害屋主則沒拿到後續分期購屋款項，被害人上門找沈姓地政士或公司人員理論時，歹徒態度惡劣甚至出言恐嚇：「你再來亂！信不信我把房子抵押給地下錢莊！」被害屋主求助無門，畢生積蓄購買房屋轉售卻落入房屋蟑螂手上卻要不回來，只好報警請求協助。
▲沈姓地政士(綠衣者)及其成員遭警方移送法辦。（圖／記者張君豪翻攝）
目前臺北市刑大接獲北市大同區、中山區部分受害屋主報案，經報請士林地檢署主任檢察官柯怡如指揮偵辦後，今天依該集團涉嫌組織犯罪條例、恐嚇取財、恐嚇罪嫌拘提沈姓地政士等9名同案共犯。但警方懷疑沈姓地政士集團以此手法拐騙不少被害屋主，目前正循線深入追查。警方也呼籲遭遇類似情況的被害人能踊躍出面指認。