銀行搶食房貸大餅！融資比率逐年上升 金管會：密切注意市場變化

▲金管會銀行局副局長林志吉表示，近三年銀行辦理住宅貸款及建築融資比率「持續上升」。（圖／記者陳依旻攝）

記者陳依旻／臺北報導

自2017年起，銀行辦理住宅貸款、建築融資比率逐年上升，金管會銀行局副局長林志吉今（8）日表示，會密切注意不動產市場變化，再評估是否要採適當措施。

近三年辦理住宅貸款及建築融資比率有「持續上升」的趨勢。林志吉指出，2017年爲26.24%；2018年增加到26.28%；2019年則爲26.58%。到8月底34家國銀（不含土銀及輸銀）辦理住宅貸款及建築融資餘額比率爲26.62%。

談到購置住宅貸款餘額、建築融資餘額，林志吉表示，分別爲7兆7162億元、2兆6187億元，逾放比率則爲0.14%、0.12%．從不動產放款的逾放比率來看，均低於去年同期，也比銀行整體逾放比率0.24%低，代表資產品質良好。

被問起會不會對房貸做統一的壓力測試，林志吉說，目前已要求不動產備抵呆帳提列比率達到1.5%，截至8月底，各銀行都有達標，平均是1.56%。