一遊客在桂林花37萬元租下別墅，入住3天后卻發現……
（原標題：一遊客在桂林花37萬元租下別墅，入住3天后卻發現……）
近日，山東遊客謝先生在桂林一家酒店交了37萬元房費，約定在酒店別墅入住30天。沒想到，僅住了3天后，卻引來了一場糾紛……
預訂一個月的別墅只住了3天
今年9月13日，山東遊客謝先生在攜程旅行網找到這家“桂林水印長廊酒店”，到實地考察後，認爲環境符合自己的要求。
當他準備在網上下單時，酒店促銷員以保證房源和適當打折爲由，推薦他與酒店直接簽訂住客合同。
9月14日，謝先生一次性支付了一個月的房費37萬元和3萬元押金，租下酒店的紫雲居四居別墅，約定從9月15日開始入住，10月15日離店，共計31天30晚。
9月17日，剛入住不到3天，謝先生就接到緊急電話，要趕往外地開會。在和酒店方協商時，酒店答覆：房款不退，剩下的錢留店消費，而且要在一年之內消費完。
假期期間無法入住別墅
9月26日，謝先生計劃返回桂林，便聯繫酒店想繼續入住，可酒店方回覆，只能入住9月份的最後4天，因爲國慶假期期間別墅已有其他客人預定，而且假期期間房源緊張，無法進行調配。
多次協商無果後，謝先生投訴到了12315平臺，酒店方卻以“已履行完合同”爲由，拒絕調解。
當地市場監督管理所工作人員向謝先生的委託律師開具了《投訴終止調解決定書》，建議走司法程序。
酒店是否存在違約行爲？
由於對酒店方的處理態度非常不滿，謝先生要求酒店退還已交的37萬元房費。那麼，酒店是否存在違約呢？
關鍵在於雙方簽訂的合同是否解除。如果謝先生沒有與酒店解除合同，那麼謝先生是可以繼續入住的。
如果酒店提供不出與謝先生解除合同的證據，在沒有告知謝先生的情況下，要把房間租給他人，酒店是存在違約行爲的。
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來源丨廣西新聞頻道
值班編輯丨陳詩圓