央行新政發佈一週，九省份取消首套二套房貸利率下限

中新經緯5月24日電 據不完全統計，全國已有九省份取消首套二套房貸利率下限，另有多個地市積極響應。

5月17日，央行連續發佈三項個人住房金融優化政策，其中明確取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。此後，多地火速落實樓市新政。

據微信號“蘭州發佈”24日消息，人民銀行甘肅省分行24日公佈，即日起全面優化住房信貸政策，取消甘肅所有市州首套、二套房貸利率政策下限，並降低商業性個人住房貸款最低首付比至全國政策下限水平，即首套房調整爲不低於15%，二套房不低於25%。

人民銀行甘肅省分行貨幣信貸管理處介紹，預計轄內大多數城市房貸利率會繼續下降，可讓老百姓充分享受政策紅利，節省居民購房成本，降低購房門檻。

此外，從中國人民銀行雲南省分行獲悉，2024年5月25日起，取消首套、二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，實現房貸利率市場化。

另據海南日報24日晚間報道，海南省市場利率定價自律機制表決通過，自2024年5月25日起，取消全省首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，實現房貸利率市場化。

從人民銀行吉林省分行獲悉，5月24日起，取消吉林省各城市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

從中國人民銀行山西省分行獲悉，於2024年5月24日在全省範圍內取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

中國人民銀行重慶市分行24日宣佈，調整首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例爲不低於15%。

中國人民銀行河北省分行24日發佈消息：全省各市取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

中國人民銀行廣西分行已根據廣西各地市政府調控要求，從5月23日起，全面取消廣西各地市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率下限。

據大河財立方報道，自房地產金融新政發佈以來，河南省積極跟進，省內各地市均取消了首套和二套住房商業性個人住房貸款利率下限，並保持首套和二套住房貸款最低首付比例與全國政策一致。“5月22日起，這一政策就已經開始執行了”鄭州某銀行客戶經理稱。

值得一提的是，除了廣州市、深圳市兩大一線城市以外，廣東省其他19個地市迎來房貸政策調整。

5月24日，廣東市場利率定價自律機制按照因城施策原則，根據當地房地產市場形勢變化及市政府調控要求，對珠海市、汕頭市、佛山市、韶關市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、東莞市、中山市、江門市、陽江市、湛江市、茂名市、肇慶市、清遠市、潮州市、揭陽市、雲浮市共19個城市的差別化住房信貸政策作調整，取消首套房二套房貸利率下限。

另據“福建發佈”消息，5月23日起，泉州市取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限和第二套住房商業性個人住房貸款利率下限。

5月22日，中國人民銀行福建省分行公告，在2024年4月3日已取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限的基礎上，取消福州市第二套住房商業性個人住房貸款利率下限。

5月20日起，南平市取消個人首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率下限，實現房貸利率市場化。

此外，大江資訊(隸屬蕪湖傳媒中心)官微24日報道，蕪湖市取消首套、二套商業性個人住房貸款利率政策下限，實現房貸利率市場化。

“在多地取消房貸利率下限後，預計轄內大多數城市房貸利率會繼續下降。”易居研究院研究總監嚴躍進向媒體表示，一方面，居民購房成本進一步節省，購房門檻降低，有利於促進房地產市場持續向好發展；另一方面，預計後續首套和二套房或存在利率相似、接近一致的情況，這有助於改善型住房需求的釋放。(中新經緯APP)