安徽省全面取消首套、二套房貸利率下限！

近日，記者統計發現，安徽省16市已全面取消首套房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。同時，降低商業性個人住房貸款最低首付比例，即首套房最低首付比例爲不低於15%，二套住房最低首付比例爲不低於25%。

據悉，商業銀行可結合本機構經營狀況、客戶風險狀況、全省首付比例下限等因素，自主確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。

記者從建設銀行合肥分行了解到，該行新發放5年期以上的個人住房貸款利率，較下限取消前下降了30個BP，以貸款100萬、30年期等額本息還款爲例，消費者房貸月供將減少約169元，30年總體利息支出減少約6萬元。

此次房貸利率下限取消，意味着實現房貸利率市場化，具體利率水平不再受固定利率下限的約束，而是將由商業銀行與借款人按照市場化、法制化原則，自主協商確定。

下限取消後，部分城市房貸利率預計會下降，進一步節省居民購房成本，降低購房門檻，有利於更好滿足居民剛性和改善性住房需求。（記者 何珂）

來源| 安徽日報

責編| 袁丹丹編輯| 王玲

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