央行釋放重大利好，房地產股迎來今年第3次齊漲

21世紀經濟報道見習記者 郭聰聰 北京報道

9月24日，在國務院新聞辦公室召開的新聞發佈會上，中國人民銀行行長潘功勝公佈了最新的房產市場政策，提出將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近、下調二套房首付比例至15%等一系列利好政策。

Wind數據顯示，政策利好迅速反映到了房產股，港股、A股中的房產股均有提振，這是繼4月利好政策傳言、5月房產新規政策之後的第三次地產股齊漲。

截至發稿時，房地產整體板塊上漲1.62%，除此之外，鋼鐵板塊上漲4.56%、建築行業板塊上漲2.7%，或是受到了房地產板塊的有利波及。

具體來說，港股房企共有119只股票呈上漲趨勢，開盤至今持續走高，依據今日漲跌排名來看，貝殼-W、華潤置地、華潤萬象生活、保利物業、中國海外發展均有漲幅，其中貝殼-W漲幅超7%。

A股房企中，依據漲跌數據排名，特發服務、中交地產、張江高科、世榮兆業、深深房A排名靠前，其中中交地產漲幅近7%。

此外，合景泰富（漲幅8.7%）、世貿（漲幅5.66%）、融創（漲幅4.85%）、雅居樂（漲幅4.56%）、佳兆業集團（漲幅3.57%）、遠洋集團（漲幅3.55%）、華夏幸福（漲幅2.83%）、正榮地產（漲幅1.89%）等建築房企也均有上漲。但如萬科A，保利發展、城建發展等老牌房企的股價並未做出積極反映。

細分來看，上榜企業中，二手房企業與物業管理企業無論是在股價上還是在漲幅上都優於建築房企。二手房企業中，貝殼-W股票單價41.2元/股，今日漲幅7.43%；深深房A股票單價12.82元/股，今日漲幅4.48%。物業管理企業中，特發服務股票單價35.55元/股，今日漲幅2.81%；華潤萬象生活股票單價26.6元/股，今日漲幅3.7%。