洋江唐頓公館(2024官網)上海洋江唐頓公館百科-配套-樓盤地址

最新消息，九亭現房！很搶手哦！洋江唐頓公館 已過會！建面約92/138m²2-3房，過會價5.6萬/m²！九亭地鐵站約800米「洋江唐頓公館」已過會！預計7月底認購！將推162套建面約92/138m²2-3房，過會價5.6萬/m²！

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95m²2房2廳2衛戶型

樣板間實景：

135m²3房2廳2衛戶型

樣板間實景：

九亭鎮隸屬於上海市松江區，位於區境東北部，東與閔行區七寶鎮、莘莊鎮隔九曲江、小淶江和竹江相望，北與九里亭街道相連，並與青浦區徐涇鎮以洋河浜、湛涇、褚涇三水爲界，南以廟涇、莘涇、張涇浜諸水與新橋鎮交界，西隔澱浦河、蟠龍塘二河與泗涇鎮爲鄰。九亭鎮中心地理座標爲東經121°5'55"，北緯31°07'43"。

九亭鎮距離上海市區18公里、松江新城20公里，處於大虹橋商務區的輻射區域。2017年，全鎮行政區域面積24.54平方公里，下轄25個社區。九亭鎮先後榮獲國家衛生鎮 、上海市文明鎮稱號 。2018年重新確認國家衛生縣城(鄉鎮)。

【項目區位】

【洋江唐頓公館】位於南九亭，距離9號線九亭站約1.2公里，可以乘坐離項目約100米左右的松江40路抵達。

自駕可通過嘉閔高架、滬渝高速、瀋海高速、滬昆高速等多條幹道，自駕前往市區和虹橋都比較方便。

項目容積率1.8，規劃5幢高層住宅，自帶2000㎡商業配套。項目人車分流，車位比1:1.2。

外立面是比較少見英式古典ArtDeco風格，典雅復古，褐石色的外立面採用進口乾掛石材+真石漆，歷久彌新，頗具辨識度。

中央綠地面積超10000㎡！綠化覆蓋率達68%！還有環形跑道供未來業主跑步運動。

項目實景如下：

【板塊規劃】

九亭，雖然很成熟，但其實也隱藏着很多人不知道的潛力。一方面是外部，七寶強，則九亭強！

漕寶路快速路西起嘉閔高架，東至桂平路，採用“地道+高架”的組合形式，全線與嘉閔高架、S20公路和中環快速路設置3處互通立交。屆時通車能很好提升九亭前往虹橋及市區的便捷性。

機場聯絡線在七寶設置站點。據悉，與9號線中春路站設換乘通道換乘。

機場聯絡線計劃2024年建成投運，屆時項目與虹橋主城區、浦東三林、張江科學城、國際旅遊度假區、浦東國際機場等熱門板塊的空間距離將會被大大縮短。

嘉閔線工程北起嘉定區城北路站，南至閔行區銀都路站，其中設七寶站可與9號線換乘，計劃於2027年通車。

將來從洋江·唐頓公館出發到嘉定、閔行南部都很方便。

另一方面是內部，九亭教育資源在補強，並依託G60科創走廊先導區優勢，將打造“四大產業”新高地。

不知道大家是否知道，九亭近期引入了華師大二附中松江分校，教育實力大踏步前進，值得期待。

另外，看深遠一些，產業終究是上海市各個區域的發展動力，九亭的未來，不是靠距離上海市中心近， 而是G60科創走廊產業所帶來的造血能力。

根據九亭“十四五”規劃，九亭將打造四大產業區。

如下圖所示：

其中九科綠洲臨港松江科技城已經比較成熟了，這是G60科創走廊的橋頭堡，發展新一代信息技術產業，努力打造G60星鏈產業園，培育千億級產業。

這裡也有大家熟知的G60科創雲廊，目前一期已投入使用，項目二期還將有超大體量商業。

據臨港松江科技城相關人士透露：“G60科創雲廊全部建成以後，約100萬方體量預計會導入800家以上的科技型、總部型企業。預計會導入將近2-3萬名科技型精英。”

將來項目周邊還將有久富經濟園區、九亭高科技園區和南虹橋商務區（松江九亭），這些產業區將搶佔生物醫藥、人工智能等朝陽產業，九亭潛力巨大。

比如，土地“騰籠換鳥”的久富經濟園區，將聚焦生命健康和智能製造等產業方向，打造集研發、生產、居住、商業、休閒等多種功能於一體的產城深度融合示範區。

四大產業區背後的強大購買力，對九亭配套的發展，甚至板塊價值提升都有積極作用，值得期待。

【周邊配套】

交通配套：洋江·唐頓公館正位於九亭核心位置，緊鄰9號線九亭站，從九亭站3號口步行至項目約1.2km。

商業配套：項目周邊有麥尚城（地鐵上蓋商業）、九亭中心、旭輝純真中心等。

教育配套：項目周邊有九亭幼兒園、九亭第二小學、九亭第二中學，上海大學附屬外國語中學等，可滿足各階段小朋友的義務教育。（新房不承諾學區，具體學區劃分以政府公示爲準）

醫療配套：項目周邊有上海松江區九亭醫院、新虹橋國際醫學中心、復旦大學附屬兒科醫院、萬科兒科醫院、百匯國際醫院等。

九亭地鐵站約800米

「洋江唐頓公館」已過會！

預計7月底認購！

將推162套建面約92/138m²2-3房，

過會價5.6萬/m²！