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上海浦東龍悅濱江
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上海浦東瓏悅濱江
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浦東內環內一線江景
14號線地鐵歇浦路站上蓋
瓏悅濱江 售樓處電話：400-8862-334 （24小時貴賓熱線）直接認購
建面66-277㎡1-4房戶型售樓處電話：400-8862-334 （24小時貴賓熱線）
在售總價約298-2600萬
不限購不限貸 首付55%起
均價7萬 豪華裝修 可直接選
360度全落地玻璃幕牆
低區高區都可見江景
生態休閒：售樓熱線：400-8862-334 （24小時貴賓熱線） NITA設計了北濱江蠻長的濱江岸線，主題是“綠色繽紛美麗港灣”，通過核心地塊港口城市氛圍的營造，讓人們在這塊倉庫廠房遍佈的江畔,重新找尋到過去黃浦江碼頭文化的記憶…
Longyue Binjiang in Pudong, Shanghai
Longyue Binjiang Sales Office Phone: 400-8862-334 Longyue Binjiang Sales Office Address: 400-8862-334
River Scenery on the Inner Ring Road of Pudong
Cover of Metro Line 14 Xiepu Road station
Longyue Binjiang Sales Office Phone: 400-8862-334 (24-hour VIP hotline) Direct subscription
Building area 66-277 square meters, 1-4 bedroom apartment sales office phone number: 400-8862-334 (24-hour VIP hotline)
The total selling price is approximately 298-26 million yuan
Starting from 55% down payment for unlimited purchases and loans
Luxury decoration with an average price of 70000 yuan can be directly selected
360 degree fully floor to ceiling glass curtain wall
River scenery can be seen in both low and high areas
Ecological leisure: sales hotline: 400-8862-334 (24-hour VIP hotline) NITA has designed the long riverside coastline of the North Binjiang River, with the theme of "green, colorful and beautiful harbor". Through the construction of the port city atmosphere of the core plot, people can rediscover the memory of the past Huangpu River wharf culture in the riverside where warehouses and factories are everywhere
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上海浦東瓏悅濱江
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項目信息
在售面積：
52.13-83.74-91.27-112.86-125.98-
176.81-277.35
銷售總價：350-2600萬 銷售均價：7萬
首付比例：55%起 物業類型：商辦
可售體量：123套 總樓層數：24層 單層層高：3米
梯戶比：低區5梯12戶
中區5梯10戶 高區5梯 6 戶
車位數：200個 綠化率：20%
停車費用：8元/小時 B1層700/月 B2層600/月
物業公司：第一戴維斯
物業費：15元/平/月 水電費用：水6元、電0.6-0.8元
交付標準：豪華裝修
交付時間：2023年6-9月
拿地時間：1993年 建成時間：1998年
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上海浦東瓏悅濱江
Project Information
Area for sale:
52.13 83.74 91.27 112.86 125.98-
176.81-277.35
Total sales price: 3.5-26 million Average sales price: 70000 yuan
Down payment ratio: Starting from 55% Property type: Commercial
Saleable volume: 123 units, total floors: 24 floors, single story height: 3 meters
Elevator to household ratio: 5 elevators and 12 households in low areas
10 households with 5 elevators in the central area and 6 households with 5 elevators in the high area
Number of parking spaces: 200, greening rate: 20%
Parking fee: 8 yuan/hour, 700 yuan/month for B1 floor, 600 yuan/month for B2 floor
Property management company: First Davis
Property fee: 15 yuan/square meter/month Water and electricity fee: 6 yuan for water and 0.6-0.8 yuan for electricity
Delivery standard: Luxury decoration
Delivery time: June September 2023
Land acquisition time: 1993 Completion time: 1998
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Longyue Binjiang in Pudong, Shanghai
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本項目被陸家嘴金融區、金橋、碧雲、聯洋、世紀公園、八佰伴、北外灘航運金融中心、東外灘濱江商業區8大商圈環伺，五星酒店、金融巨頭、高端商場林立。
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聘請了世界五大行之一的第一太平戴維斯按照金鑰匙管家服務標準，打造“五心服務”體系，讓您真正的出門放心，回家開心，服務貼心，居住舒心，生活省心。從公共安全、居家生活、智能化服務、國際商務、資產管理、酒店服務六個維度打造全功能服務體系。
真正的從軟件、硬件全方位讓業主住的舒心、安心。
另外我們還爲業主配備了高端私享會所，健身房，兒童娛樂室，咖啡吧（餐廳）24小時送餐服務，vip會晤功能室。
Longyue Binjiang in Pudong, Shanghai
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Savills, one of the five major businesses in the world, has been hired to build a "five center service" system in accordance with the service standard of golden key housekeeper, so that you can really go out with confidence, go home happily, provide considerate service, live comfortably, and live comfortably. Create a fully functional service system from six dimensions: public safety, home life, intelligent services, international business, asset management, and hotel services.
Truly providing homeowners with comfort and peace of mind in all aspects of software and hardware.
In addition, we also provide high-end private clubs, gyms, children's entertainment rooms, coffee bars (restaurants) with 24-hour delivery services, and VIP meeting rooms for the owners.
一樓入戶大堂
樓層平面圖
132㎡戶型效果圖
隔而不斷的景色
纔是大平層的魅力所在
客廳與書房的相互連通之後，每一個來到這裡的人，都能感受到連貫的視覺享受。
沿着江水的方向，行走在客廳和書房，就像一幅慢慢展開的全景畫。窗外綿延不絕的江水，每一次看到它，都是一道與衆不同的全新景觀。
我們先從入戶開始說起，一進門右手邊是鞋櫃，左手邊區域經過拓展用作儲物間，構成了一個相對完整的玄關區域。
書房懸浮式櫃體，讓自然光線暢通無阻，消滅家中隱秘的角落。
從玄關看向書房
來到客廳和書房之間，透明的玻璃植物房作爲兩個空間的分界線，隔而不斷的效果在引入更多自然光的基礎上，確保窗外景觀的完整展現。
玻璃植物房的地面沒有做下沉處理，靠土堆的厚度栽種植物。
植物房中預留了排水和足夠屋主通行的通道，方便平時對綠植的打理和澆灌。植物房對面是專門爲貓咪打造的玻璃貓屋，藉助承重牆巧妙地形成了一個內凹的小空間，作爲它們的私密區域。
因爲全屋安裝了新風系統，保證了植物房和貓屋內部的空氣流通
客廳是家裡絕好的觀景位之一，設計師在簡約淡雅的沙發背景牆上開了一扇小窗，用“框”和“塊”的手法，江景在有序的空間節奏中次第展開，成爲家中的獨特符號。
夕陽西下之時，晚霞和水面的波光映入客廳，穿過玻璃房來到書房、玄關，爲暗黑系的公共空間帶來可遇不可求的“限定皮膚”。
配合可調節角度的香格里拉簾，在柔化強光的同時豐富家中的光影變化。
關於暗色系空間的塑造，設計師以瓷磚的顏色爲基準，現場調製出與之匹配的牆面顏色，櫃體顏色也是按照瓷磚進行調色，確保和諧統一的視覺效果。
書房鏤空鋼板的開放格設計，和綠植玻璃房、條形燈帶的運用，使各種折射在空間中產生，我們從中也發現了暗色系空間美而不壓抑的原因。
處處有光的生活
中西雙廚煙火氣翻倍
位於全家中心位置的餐廚空間，獨立且完整的中廚區和西廚區，與客廳、書房“順流而下”的江水，交織出中西合璧的煙火氣。
朝北的中式廚房，窗外是車水馬龍的城市景觀，搭配上方的射燈，爲每一次下廚操作帶來充足的光線和愉悅的心情。
原木材質的圓桌，深色木紋與家中的暗黑色調相得益彰。每天傍晚坐在這裡用餐時，還能有機會欣賞到客廳窗外“長河落日圓”的美景。
圍繞着島臺餐桌的西廚區，不但可以直接欣賞到從客廳延展而來的江景，書房牆體和櫃體之間留出一部分距離，也能窺見玻璃植物房的景觀。
島臺餐桌一旁的餐邊櫃，嵌入式烤箱、上下水、各種茶具一應俱全，一站式滿足泡茶、沖泡咖啡和烘焙等多種需求。
西廚餐邊櫃正對着原本就是鏤空結構剪力牆，設計師在保留結構的基礎上，用一個壁爐造型的體塊，作爲西廚區的延伸。
冬天點燃酒精壁爐的氛圍，堪比江邊的篝火，在暗色系的家中尤其出彩
壁爐所在的休閒廳，作爲家中公共區域的拓展，提供了一個面向江水、放空身心的禪意空間。
把握每一寸好光景
沉浸在這美好的氛圍裡
主臥沒有繁複的元素，窗景本身就是最好的裝飾。公共區域深灰色的牆體同樣出現在臥室，如相框一般展現着都市不同時刻的夜景。
爲了更大限度享受窗景，更衣室在分區之後只做了櫃門，沒有做成封閉式衣帽間。更衣室通往衛生間的過道也沒有做隔斷。
這樣，躺在主臥牀上，南北兩側的窗景盡收眼底，盡享融於自然的居室之美。
衛生間檯面延續了深灰色，相同顏色的金屬壁龕質感滿滿，內部預留了插座方便各種小電器的使用。
臺上盆不佔用浴室櫃內的空間，懸掛式浴室鏡穩固又美觀，對室內光線也起到了增益的作用。
主臥透明的淋浴房、馬桶間，讓主臥套房更顯通透明亮
公共區域的馬桶間則更凸顯了暗黑色系的魅力，牆面的白色嵌金色藝術磚造價不菲。設計師在觀望一段時間後，趕上了廠家做特價的寡料，數量剛好夠用，爲屋主節省了一筆開支。
平時並不少見的江景房，在這個福建家庭實現了更高級的沉浸式體驗。隨着江水的流向行走在家中，或許真的可以積蓄自然的力量，奔赴人生新的高度。
交通配套：售樓處電話：400-8862-334 （24小時貴賓熱線）地鐵14號線歇浦路站，18號線昌邑路站，開車出行，可通過2橋6隧（延安路隧道，復興路隧道，人民路隧道，大連路隧道，新建路隧道，在建的江浦路隧道）來往於浦東浦西。
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上海浦東瓏悅濱江
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商業配套：LCM旭輝置地廣場、lite光合新座，半徑輻射金橋、碧雲、聯洋、世紀公園、八佰伴、北外灘航運金融中心、東外灘濱江商業區。
醫療配套：浦濱兒童醫院、仁濟醫院、東方醫院等。
Longyue Binjiang in Pudong, Shanghai
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Commercial supporting facilities: LCM Xuhui Landmark, lite new photosynthetic building, radial Golden Bridge, Biyun, Lianyang, Century Park, Yaohan, North Bund Shipping Financial Center, East Bund Riverside Business District.
Medical facilities: Pubin Children's Hospital, Renji Hospital, Dongfang Hospital, etc.
公利醫院
上海市第一康復醫院
生態休閒：售樓熱線：400-8862-334 （24小時貴賓熱線） NITA設計了北濱江蠻長的濱江岸線，主題是“綠色繽紛美麗港灣”，通過核心地塊港口城市氛圍的營造，讓人們在這塊倉庫廠房遍佈的江畔, 重新找尋到過去黃浦江碼頭文化的記憶, 通過從城市延伸至江面的綠楔將人引向長江。在這裡, 城、江、綠、港、人將融爲一體。
Shanghai First Rehabilitation hospital
Ecological leisure: sales hotline: 400-8862-334 (24-hour VIP hotline) NITA has designed the long riverside coastline of the North Binjiang River, with the theme of "green, colorful and beautiful harbor". Through the construction of the port city atmosphere of the core plot, people can rediscover the memory of the past Huangpu River wharf culture along the river where warehouses and factories are scattered, and lead people to the Yangtze River through the green wedge extending from the city to the river. Here, cities, rivers, greenery, ports, and people will blend together.編輯
北濱江的中段將打造國內唯一的遊艇碼頭，及其配套的補給，服務，與管理設施。
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