廣州樓市，大消息

近日，多地繼續出臺購房支持政策。

11月15日，廣州市住建局發佈通知稱，實施配建車位車庫與商品房同步銷售，購買商品房的業主自願選擇是否同步購買配建車位車庫。

11月14日，長沙市住建局發佈通知，明確全市商品住房取得《不動產權證書》可上市交易。長沙市住建局相關負責人表示，此舉旨在優化房地產交易政策，支持居民住房消費，促進一二手房市場的良性循環。

廣州實施配建車位車庫與商品房同步銷售

11月15日，廣州市住建局印發《關於配建車位車庫與商品房同步銷售的通知》，自即日起施行。

根據通知，廣州市轄區範圍內商品房項目配建車位車庫可以按規定與商品房銷售同步實施，即商品房項目銷售階段，依法已辦理地下車位車庫首次登記的，可申請車位車庫同步銷售。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位車庫應當首先滿足業主的需要。

房地產開發企業應當將車位車庫同步銷售方案等相關信息書面告知建築區劃內業主，並在商品房銷售現場顯著位置單獨公示有關材料。

購買商品房的業主自願選擇是否同步購買配建車位車庫，房地產開發企業不得捆綁銷售；車位車庫銷售款項納入商品房預售款專用賬戶監管。

長沙商品房取證可上市交易

11月14日，據“長沙發布”公衆號消息，長沙市住建局發佈《關於進一步明確我市房地產交易相關政策的通知》，明確全市商品住房取得《不動產權證書》可上市交易。

長沙市住建局相關負責人表示，此舉旨在優化房地產交易政策，支持居民住房消費，促進一二手房市場的良性循環，推動政府和市場的良性互動。

據介紹，今年以來，長沙打出房地產政策“組合拳”：4月18日取消限購，將限價調整爲價格備案，5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，8月23日優化住房套數認定標準，9月30日起首套、二套住房最低首付款比例統一爲不低於15%，全市各金融機構按國家要求時間節點陸續批量下調存量個人住房貸款利率，對於“賣舊買新”個人所得稅予以階段性退稅。通過上述系列舉措，長沙前三季度房地產市場穩中向好，交易規模和房價水平穩定性持續居於全國第一方陣，新建商品房交易量居於全國22個重點城市第7位，中部省會城市第1位，增速全省第一。

上述負責人稱，此次長沙進一步明確，全市商品住房取得《不動產權證書》可上市交易，增強了住房的可流動性、交易的可預期性、買賣的自主性，有助於釋放需求、活躍市場、提振信心、穩定預期，助推長沙房地產市場穩中向好。

上述負責人表示，此次優化房地產交易政策實施後，9月26日中央政治局會議和10月17日國新辦新聞發佈會關於房地產工作的相關部署，在長沙得到全面貫徹落實。

責編：李丹

校對：廖勝超

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