選前狂撒幣 青安貸款利率降至1.775％

財政部近日與公股銀行開會討論「青安貸款」擴大優惠，包括額度從800萬提高到1000萬，貸款期限30年拉長到40年、寬限期從3年延長5年，以及擴大補貼利率共計1.5碼，補貼時間可望長達3年，從2023年的8月1日延長到2026年7月31日。

青年安心成家貸款利率，是依據中華郵政2年期存款額度未達500萬元的定期儲金機動利率當作基準利率，以一段式利率來說，爲基準利率固定加0.555％，現在的利率爲2.15％，不過現在是透過公股銀自有資金補貼半碼，即爲2.025％，如果再降1碼，利率可降至1.775％，不僅低於市場地板價，更是「破盤價」。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，以貸款1000萬元來說，利率從2.025％降至1.775％的話，每月本息攤還3萬7263元降到3萬5847元，等於每月負擔減少1416元。但她也直言，政府一手打房、一手補貼，着實特別！

據瞭解，利率補貼1碼的財源將不會再由公股銀行自有資金來補，而改由住宅基金補貼，住宅基金的財源是來自房地合一稅和政府總預算編列而來。