徐州：首套房首付降至15% 取消貸款利率下限

觀點網訊：7月2日徐州發佈顯示，爲促進房地產市場平穩健康發展，該市近日出臺《關於進一步優化政策措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》（徐房聯辦發【2024】3號，以下簡稱：《通知》），推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產項目融資支持、優化主城區賣舊換新補貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產“新政”。

根據《通知》，首套房最低首付比例由20%調整至15%，二套房最低首付比例由30%調整至25%。同時，取消了首套房和二套房個人住房貸款利率的下限限制。

此外，《通知》還提出加大房地產項目融資支持，優化主城區賣舊換新補貼流程，並提高公積金支持賣舊換新的力度。對於申請住房賣舊換新的購房人，若享受到政府購房補貼，可通過綠色服務專窗辦理提取和貸款業務，貸款最高上限提升20%。

提高公積金貸款額度。市區（含銅山區）個人貸款最高額度由60萬元調整爲80萬元，夫妻雙方貸款最高額度由100萬元調整爲120萬元；各市、縣（含賈汪區）個人貸款最高額度由50萬元調整爲70萬元，夫妻雙方貸款最高額度由70萬元調整爲90萬元。執行至2025年12月31日。

提高住房公積金貸款餘額倍數。個人住房公積金貸款餘額倍數由15倍提高至25倍。執行至2025年12月31日。