新店央北競推大案 成屋搶手
屬於蛋黃重劃區新店央北重劃區挾着近臺北市的地理位置，和擁有鄰北二高安坑交流道、捷運小碧潭站、環狀線未通車十四張站，以及環河、水源、臺64等快速道路的交通優勢，吸引大型建商競相搶地推案，房價從初期的5字頭已漸漸攀上6字頭。
房地產業者觀察，大臺北重劃區中，以新店央北重劃區最吸引今年臺商海外迴流資金進駐，而明年起多家大型建商競相推出指標案，行情上看7字頭，房價可能還有一波高點。
信義代銷指出，央北有開發時程獎勵，建商取地一年內申請建照就有額外15％容積獎勵，預估未來三、五年內，央北就能達八成開發成熟度，地利加上開發時程短，讓資產加值加速上升。包括國美、宏普、江陵、聯上等知名建商在2021年都有大型指標案在央北登場，屆時推案房價可能推上7字頭高峰點，迴流資金着眼於搶先佈局優質重劃區熱點，對房價行情形成了定錨作用，尤其以低風險的成屋產品，最爲炙手可熱。
以已完工落成的「御中央3期」來說，推案一年來，近期在一波資金迴流潮的挹注下，銷售率已達九成，吸引不少科技業、金融業高階主管及自營商進場購屋，而建商除了早期佈局中央新村土地推出1、2期產品外，在鄰近的十四張重劃區B單元，也佈局可開發第5期的土地。
有別於央北重劃區內大基地、小坪數、多戶數的推案主流，「御中央3期」則以單純、戶數少的均質規劃，總戶數46戶、單層3戶、每戶較大坪數的46坪，加上哈佛建築大師呂建勳操刀設計，打造英式雅緻的建築外觀，近期完工落成，吸引中高端客層搶進，目前銷售率已達九成。