新北市推動簡易都更取消面積限制 小基地也能大改造

簡易都更取消面積限制 小基地也能大改造。（新北市都更處提供／葉德正新北傳真）

小基地也能大改造！新北市推動簡易都更，只要100％住戶同意，能免經委員會審議縮短都更時間，爲了加速都更，新北市都更處宣佈即日起，簡易都更取消500平方公尺與臨路20公尺的限制，另外還有容積獎勵疊加。

都更處長張壽文表示，簡易都更原是針對500平方公尺以上超過30年住宅區或商業區基地經住戶100％整合同意後，可向市府申請最高20％額度內容積獎勵，也免除結構安全性能評估，且違建也能納入計算。

張壽文說，這次修法，取消了500平方公尺面積的限制，過去臨路20公尺的條件也一併取消，希望讓小基地也享有大改造的機會，也讓更多民衆都能享有安全舒適的居住空間。

都更處發展科長易德明指出，雖然獎勵上限仍在20％，但這次也多了許多彈性，過去如果獎勵經過計算後無法再疊加，這次修法除了建築配置，還可加上規模、時程等獎勵，希望能增加誘因。