小巨蛋 最受注目新案 永升鳳翎Q2開賣

南京小巨蛋生活圈Q2受注目新案「永升鳳翎」，瞄準區內隱形富豪客羣換屋需求，全案共計地上14層，極稀52戶；圖爲該案接待中心。圖／鄭啓明

專攻臺北市高素質客的永升建設，繼南港名宅「天開圖畫」再度聯手建築師李天鐸，在敦北南京交會的小巨蛋捷運站旁推出新案。「永升鳳翎」鎖定偏愛市中心公園靜巷的隱形富人客羣，主打目前區域真空的47、57坪高質感換屋型產品，由同樣也走精緻路線的傳真行銷負責廣告的銷售。

松山區以臺北小巨蛋爲核心，串聯民生社區、小巨蛋周邊、中興百貨後方等三個隱富聚落，這三區不少華廈名宅內居住着北市地主、殷實企業主、創投和股市圈大金主，是典型「藏富於民」的代表，臺商、明星和高資產客也是此區主力買家。近年，小巨蛋推案常高調傳出超級富豪和超跑車主俱樂部掃貨的新聞，主因起於華固名鑄和敦品兩案規劃動輒一、兩百坪，「高單高總」交易手筆之大而備受矚目。相對之下，坪數務實適中、低調卻不失格調的50坪上下換屋型產品，自2017年勤耕延吉推出秒殺後，就一直稀缺至今。因此「永升鳳翎」纔在籌備推案，地產圈知情人士都說，「永升的品牌加上這次非常精準的換屋型坪數規劃，永升鳳翎開案熱銷只有一個字—『穩』。」

相較於「集團式」上市建商衆案齊發、遍地開花，低調的永升建設名氣只在豪宅圈內私相流傳，包括享譽華人樂壇的天后歌王、總部大樓在信義計劃區的集團總裁都被永升圈粉。永升建設有着近乎苛求的選地標準，要臺北市中心、要完整街廓、要有景觀條件或鄰公園。這套選地哲學，造就過背山面湖的南港景觀豪邸「天開圖畫」，與前眺關渡平原、後賞大屯山景的「藍田升玉」，因爲開發商深信，市場終究理性，只爲獨特價值買單。

今年第二季，量少質精的永升建設就選定小巨蛋生活圈、南京東路四段寧安公園首排推出預售新案，讓買家能從南京敦化快速變動的國際幹道生活中，在「永升鳳翎」找到靜下來的理由。建案基地四面臨路，規劃方正的四並格局，富而不炫、貴而不費的47坪57坪戶型，戶戶邊間，採光通透，加上敦化國小、介壽國中明星學區優勢，和松山隱形富豪離不開小巨蛋、體育園區、微風南京、臺視所創造出的優質生活圈，剛性換屋買盤強勁支撐，李天鐸招牌格柵語彙的接待中心，自搭建期間就詢問熱度不斷，選定6月初正式開案。基地位置：臺北市南京東路四段、寧安街單行道轉進，洽詢專線：（02）2579-1777，官網：https://reurl.cc/WdbK8Z。