提高房屋稅基 財部優先督促五縣市

財政部賦稅署副署長樓美鍾指出，依討論結果，13個縣市皆承諾，會參考主計總處營造工程物價指數適度調整房屋標準單價。目前落在警戒區縣市（近40年標準單價增幅未達60％）者，包括臺南市（58％）、嘉義縣（42％）、嘉義市（38％）、金門縣（50％）、彰化縣（0％）等，財政部將此五縣市列爲優先督促的對象。

樓美鐘錶示，房屋稅累進稅率（囤房稅）最重要的不只稅率，還有稅基（房屋評定現值），而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價與路段率、折舊率等，依房屋稅條例規定，各縣市房屋標準單價每三年重新檢討評定。

然而，部分縣市多年來未調整房屋標準單價，尤其近四十年來各縣市房價幾乎都飆漲至少一倍，部分都心地區甚至房價都漲三倍以上，但全臺22個縣市卻有12個縣市，標準單價漲幅低於八成。

其中低於六成警戒區縣市有五個，以彰化縣最爲嚴重，近40年從未調過標準單價，明顯與房價走勢不符。

據財政部統計，臺北市、新北市、高雄市、新竹縣、苗栗縣、雲林縣、宜蘭縣、臺東縣、澎湖縣、連江縣等10個縣市，近40年標準單價漲幅在80％～160％之間，爲調整單價前段班。

新竹市、屏東縣、基隆市、花蓮縣、南投縣、桃園市、臺中市等七個縣市，近40年標準單價漲幅約60％～80％，爲中段班。

至於後段班警戒區，則有臺南市、彰化縣、嘉義縣市及金門縣等五縣市。

財政部指出，若地方未調整房屋標準單價，等於稅基仍爲數十年前水準，即使各縣市皆推行囤房稅，政策效果也有限。