臺北房價1字頭？ 原來是近親交易價
內政部實價登錄網站，今(16)日公佈去(101)年11月的成交資料，並首度揭露備註資訊。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從備註資料可看出，在數筆單價1字頭的臺北市物件中，多爲近親間交易，顯見標示備註有助避免非正常交易價格衝擊市場秩序。
徐佳馨指出，若將今天公佈的資訊和去年8月相比，臺北市8月與11月的均價都在56萬上下，並無太大波動；新北市板橋、淡水、林口、新莊、三峽等地，價格增減幅也在10%以內，反而是臺中西屯與高雄鼓山價格下滑明顯。
徐佳馨認爲，實價揭露後，雙北市買氣逐漸走穩，反觀臺中、高雄屢見天價，資產客擔心隱私曝光，可能讓高價產品買氣轉淡，在成交產品多爲一般物件的狀況下，均價自然下修。
這次北市雖然出現18筆單價低於20萬的個案，但幾乎全爲近親或共有人間的特殊移轉交易。徐佳馨強調，標示備註有助市場交易正常化，也可避免異常交易價格衝擊市場秩序。