蘇州首例公積金貸款買法拍房成功過戶

蘇報訊（記者 王小兵）昨天，市民姚女士在吳江區法院工作人員的指導下，成功辦理法拍房過戶手續，拿到嶄新的不動產權證書，並辦結相關法拍房業務。據悉，這是蘇州首例用住房公積金貸款購買法拍房併成功過戶。

以往，購買法拍房需要用全款或商業貸款方式購買。爲進一步降低法拍房制度性交易成本，減輕購房人資金壓力，前階段，市中級法院、市住房公積金管理中心聯合發佈《蘇州市住房公積金個人住房貸款購買法拍房業務的實施細則》，對公積金貸款購買法拍房業務的相關事項作出規定。根據《細則》，符合住房公積金個人住房貸款條件的法拍房買受人，可在未付清全款前辦理公積金貸款。

姚女士是《細則》出臺的首名受益人。今年2月初，姚女士在司法拍賣平臺上看中一套法拍房，但手頭資金不足。她在吳江區法院瞭解到，根據《細則》可以用公積金貸款購買法拍房後欣喜萬分，積極參加了司法拍賣活動。

2月20日，姚女士通過公開拍賣程序，成功競買吳江區某小區房產。競拍成功後，姚女士按照《細則》要求，向市住房公積金管理中心吳江分中心申請住房公積金貸款，獲得60萬元法拍房公積金貸款，並最終完成購買這套法拍房的心願。

市中級法院執行局副局長沈麗表示，使用住房公積金貸款購買法拍房，有利於減輕競買人的資金壓力，提高法拍房的吸引力和成交率，對兌現當事人的勝訴權益及當下房地產市場健康發展均有積極意義。