四川遂寧：高層次人才公積金最高可貸90萬元，支持公積金直付新房購房款

10月13日，據微信公衆號“遂寧住建”消息，四川省遂寧市住房城鄉建設局、市自然資源和規劃局、人行遂寧市分行、市公積金中心4部門聯合印發文件，實施房產新政。

在更好支持住房消費方面，新政提出，加大公積金購房政策力度。在遂寧市主城區購買自住住房的單繳存人最高貸款額度由50萬元提高至70萬元，雙繳存人最高貸款額度由60萬元提高至80萬元；在安居區、射洪市、蓬溪縣、大英縣轄區內購買自住住房的單繳存人最高貸款額度由40萬元提高至60萬元，雙繳存人最高貸款額度由50萬元提高至70萬元。符合國家生育政策生育二孩、三孩的借款申請人購買自住住房最高貸款額度在同等條件下提高10萬元。符合遂寧市高層次人才政策的借款申請人購買自住住房最高貸款額度由70萬元提高至90萬元。

所購再交易自住住房房齡（以竣工年限爲準，下同）由原來的20年及以上的不受理公積金貸款，調整至所購再交易自住住房房齡在25年及以上的不受理公積金貸款。繳存人家庭（含配偶及未成年子女，下同）在遂寧市行政區域內購買自住住房申請住房公積金貸款（含組合貸款）的，可申請提取本人或配偶住房公積金賬戶中的餘額，不再保留12個月的住房公積金還款餘額。

繳存人家庭在川渝兩地或戶籍所在地、公積金繳存地全款購買新建商品住房或再交易自住住房的，自購房合同備案登記之日起或取得不動產權證書後五年內可每年申請提取一次住房公積金，累計提取金額不超過房款總額。出資爲本市行政區域內的既有住宅加裝電梯、全國範圍內的繳存人在本市行政區域內購買自住住房或有未結清的住房按揭貸款均可提取其家庭成員（父母、子女）的住房公積金。支持繳存人提取住房公積金直付新建商品住房購房款，減輕繳存人購房款支付壓力。

調整家庭購房貸款套數認定標準方面，在遂寧市主城區（船山區、市直三園區）範圍內新購買住房辦理住房商業按揭貸款的，只覈查購房人在市主城區範圍內住房情況。多子女家庭（二孩及以上），在辦理購買新建商品住房商業性個人住房貸款認定住房套數時，對二孩家庭覈減一套家庭住房套數，對三孩及以上家庭覈減相應套數。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

此外，優化個人住房貸款最低首付款比例。對於貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一爲不低於15%。