杭州臨安區：支持公積金以家庭爲單位支付首付款，人才購房最高補貼60萬元

1月11日，據微信公衆號“臨安住建”，杭州市臨安區發佈《關於進一步促進臨安區房地產市場健康有序發展的意見》，《意見》分別從公積金支持政策、戶籍政策、團購補貼等5個方面促進臨安區房地產市場平穩健康發展。

加大金融信貸支持方面，《意見》提出，落實新發放首套個人住房貸款利率動態調整長效機制，優化公積金政務服務，支持區內公積金以家庭（包括直系親屬）爲單位支付首付款，鼓勵剛性、改善性住房需求。

強化落實戶籍新政方面，《意見》顯示，優化普通高校畢業生落戶政策，具有全日制普通高校大專、本科及碩士研究生學歷者（大專35週歲以下，以下不含本數，下同；本科45週歲以下；碩士50週歲以下），在杭落實工作單位並由用人單位正常繳納社保的可以落戶杭州市區；普通高校本科畢業兩年內（以畢業時間起算）、45週歲以下碩士研究生、55週歲以下全日制普通高校博士研究生畢業均可享受“先落戶後就業”。

同時，45週歲以下具有技師及以上職業資格（或職業技能等級二級及以上證書）、35週歲以下具有高級工職業資格（或職業技能等級三級證書），在市區工作且已由工作單位正常繳納6個月及以上社會保險（不含補繳），並在臨有合法穩定住所的技能人才，可在臨辦理落戶。

此外，優化完善積分落戶政策，根據臨安區城市承載力，居住證積分達到100分及以上且在臨有合法穩定住所即可落戶，其中在臨購房積30分，大專畢業證積30分，18至40週歲積30分等。

鼓勵來臨就業方面，《意見》明確，對經認定的B、C、D、E類人才以及全日制博士、碩士研究生，首次在臨安購買普通商品住宅的分別給予60萬元、50萬元、40萬元、35萬元、30萬元、15萬元的區級購房補貼。

實施房源團購補貼方面，2024年1月1日至2024年6月30日期間，在臨機關、企（事）業、村（股份經濟合作社）單位組織幹部、職工、村民（股民）在本區團購3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產權證後，分別給予購房職工實際購房總價0.5%、1%、1.5%的補貼，補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。

對於在臨企（事）業單位在本區購買5套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產權證一年後，給予購房企（事）業單位實際購房總價1%的補貼。

同時，鼓勵房企在團購活動中給予同等優惠政策。

降低二手房交易成本方面，《意見》顯示，大力推廣二手房自主交易模式，全面推行二手房“帶押過戶”，降低制度性交易成本，減輕買賣雙方交易負擔。