社會宅住不起 1家5口慘遭退租

桃園首間社會住宅「中路2號」有5戶繳不出房租，其中4戶成功申請分期繳納，有1戶因多期未繳，住宅發展處已依法寄送存證信函，要求12月中前搬離。（蔡依珍攝）

桃園首間社會住宅「中路2號」去年10月開放入住新居，212戶順利進駐，其中3成保留給弱勢戶，但今年受到疫情衝擊，有5戶繳不出房租，其中4戶成功申請分期繳納，但有1戶因欠繳租金超過2個月，住發處已依法寄送存證信函，要求12月中前搬離，社會局也全力協助該戶。

身障戶多重弱勢 最小才1歲

住發處指出，開放入住至今共有6人延宕繳租，第1例是身心障礙者，入住不久就因工作不順無力繳租，一度欠租4個月，住發處引介至配合的「包租代管」物業管理公司擔任保全，並協助申請房租分期，承租人也很爭氣、上進，上工後1個月繳2期房租，目前已還清，且穩定就業中。

另有一家5口，一家之主是35歲且行動不便的身障者，和妻子育有3位未成年子女，最小的孩子僅1歲，屬於多重弱勢身分，入住不久開始積欠房租，住發處過去也曾發出存證信函，該住戶曾補繳，但不久又故態復萌，住發處引介公家和民間各種資源，也幫忙介紹工作，然該住戶興趣缺缺，且欠繳房租逾半年，住發處不得不依法執行。

介紹工作沒興趣 不得不執行

據瞭解，該住戶雖然領有低收補助，但只夠餬口，處境堪憐。住發處指出，已發文要求該住戶本月中以前搬離，並送行政執行署強制扣款，若逾期未搬遷，將提訴訟，依法強制執行，但也坦言不希望走上對簿公堂，目前仍在尋找資源幫助該住戶。

另有4戶則在關懷訪視時發現繳款困難，其中2戶分別因女兒和住戶本人患重病，需要龐大醫藥費，另2戶則因工作不順遂，收入不穩，住發處都已同意4戶分期繳租，欠繳的金額平均攤在未來的房租內。