上海首批次輪土拍：大華25.56億搖號競得閔行區浦錦地塊

觀點網訊：4月16日，2024年上海首輪土拍下半場於今日開拍，共六幅地出讓。截至目前發稿，已成交5宗，3宗溢價成交，2宗底價成交。

其中，閔行區浦錦街道MHPO-1302單元35-5地塊，經過18輪競價，由大華集團(南通)房地產開發有限公司（大華）以25.56億元搖號競得，樓面價42350元/㎡，溢價率10%。

據悉，閔行區該地塊出讓面積5.03萬㎡，爲住宅用地，容積率1.2，建築面積6.04萬㎡，起價23.24億元，起始樓面價3.85萬元/㎡。

此外，靜安區中興社區C070201單元151b-19地塊，經過20輪競價，由杭州燚樂實業投資有限公司（越秀）以15.97億元搖號競得，樓面價78197元/㎡，溢價10%。該地塊房地聯動價格12.1萬元/平方米。

浦東新區曹路科教園區單元（PDP0-0306）C1B-1地塊，由象嶼地產集團有限公司&上海聯泓房地產開發有限公司（象嶼&聯發）以23.63億元競得。樓面價33065元/㎡，溢價率6.49%。

陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）024A-01地塊，零溢價，由上海中環投資開發（集團）有限公司（中環）以26.5億元競得，樓面價44042元/㎡。

嘉定區菊園新區嘉定新城菊園社區JDC1-0404單元50-01地塊，零溢價，由蘇州兆坤房地產開發有限公司&上海保利建錦城市發展有限公司（廈門建發&保利發展）以11.83億元競得，樓面價22200元/㎡。

目前，剩餘奉賢區奉賢新城10單元08B-01地塊還未成交。